Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Van Baerlestraat 8

5854BC Bergen L • Limburg

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.654

Fotoalbum

Van Baerlestraat 8 Bergen L
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van het centrum van Nieuw-Bergen bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande stenen garage, carport en eigen oprit. De woning combineert een gunstige ligging met praktische én comfortabele elementen zoals een uitbouw aan de achterzijde, een ruime, zonnige tuin met veel privacy én een royale garage die perfect dienst kan doen als werkplaats. Een ideale plek voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen! INDELING Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast die toegang biedt tot de provisiekelder. Vanuit de hal bereik je de royale keuken met een praktische L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke open haard, sierbalken en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte tuinkamer, ideaal als extra zit- of eetkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De slaapkamers maken de woning zeer geschikt voor een (jong) gezin. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een luik vanaf de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Kelder: De provisiekelder, bereikbaar via de trapkast, biedt volop bergruimte. TUIN & GARAGE De oprit loopt vanaf de straat tot aan de garage en biedt ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een carport, waar minimaal één auto droog geparkeerd kan worden. Via een afsluitbare poort bereik je de achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een ruim terras, een gazon, een kas, een grondwaterpomp én veel privacy. De vrijstaande stenen garage biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor hobbyisten of ondernemers die op zoek zijn naar een eigen werkruimte. NIEUW-BERGEN & OMGEVING Nieuw-Bergen is een dorp gelegen in de gemeente Bergen in Noord-Limburg in de regio Maasduinen. Een gebied met rijke natuur, een gevarieerd landschap met veel mooie wande-, fiets- en ruiterroutes, gezellige dorpjes en Limburgse hartelijkheid. Een van de mooiste natuurgebieden van Nederland is er te vinden: Nationaal Park De Maasduinen. Nieuw-Bergen heeft een gezellig winkelcentrum met een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Nieuw-bergen beschikt onder andere over 2 basisscholen, diverse kinderopvangmogelijkheden, recreatiecentrum Den Asseldonk, een huisartsenpraktijk en een rijk verenigingsleven. ALGEMEEN - Extra leefruimte op de begane grond door uitbouw met tuinkamer en bijkeuken. - Energielabel C. - Vrijstaande stenen garage. - Voorzien van grondwaterpomp. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
461 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
179 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5854

Google Karten

Bergen L auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen L

Meer Häuser in Bergen L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.