Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

Van Baerlestraat 8

5854BC Bergen L • Limburg

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.654

Photo Gallery

Van Baerlestraat 8 Bergen L
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het centrum van Nieuw-Bergen bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande stenen garage, carport en eigen oprit. De woning combineert een gunstige ligging met praktische én comfortabele elementen zoals een uitbouw aan de achterzijde, een ruime, zonnige tuin met veel privacy én een royale garage die perfect dienst kan doen als werkplaats. Een ideale plek voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen! INDELING Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast die toegang biedt tot de provisiekelder. Vanuit de hal bereik je de royale keuken met een praktische L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke open haard, sierbalken en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte tuinkamer, ideaal als extra zit- of eetkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De slaapkamers maken de woning zeer geschikt voor een (jong) gezin. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een luik vanaf de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Kelder: De provisiekelder, bereikbaar via de trapkast, biedt volop bergruimte. TUIN & GARAGE De oprit loopt vanaf de straat tot aan de garage en biedt ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een carport, waar minimaal één auto droog geparkeerd kan worden. Via een afsluitbare poort bereik je de achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een ruim terras, een gazon, een kas, een grondwaterpomp én veel privacy. De vrijstaande stenen garage biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor hobbyisten of ondernemers die op zoek zijn naar een eigen werkruimte. NIEUW-BERGEN & OMGEVING Nieuw-Bergen is een dorp gelegen in de gemeente Bergen in Noord-Limburg in de regio Maasduinen. Een gebied met rijke natuur, een gevarieerd landschap met veel mooie wande-, fiets- en ruiterroutes, gezellige dorpjes en Limburgse hartelijkheid. Een van de mooiste natuurgebieden van Nederland is er te vinden: Nationaal Park De Maasduinen. Nieuw-Bergen heeft een gezellig winkelcentrum met een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Nieuw-bergen beschikt onder andere over 2 basisscholen, diverse kinderopvangmogelijkheden, recreatiecentrum Den Asseldonk, een huisartsenpraktijk en een rijk verenigingsleven. ALGEMEEN - Extra leefruimte op de begane grond door uitbouw met tuinkamer en bijkeuken. - Energielabel C. - Vrijstaande stenen garage. - Voorzien van grondwaterpomp. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
295 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
179 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5854

Google Maps

Bergen L on the map

Spatial overview of the work area in Bergen L

Meer houses in Bergen L

View more homes in this location.