Direkt zum Inhalt
Logo von DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Boendermakerhof 1

1861TA Bergen (NH) • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bergen (NH)

Fotoalbum

Boendermakerhof 1 Bergen (NH)
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig afgewerkt 3-KAMERAPPARTEMENT (102 m2) op de begane grond van een kleinschalig appartementengebouw (omvat 4 appartementen) met eigen tuin met zonnig terras op het zuiden gelegen. Het appartement is gebouwd in 2014 en luxe afgewerkt met stucwerk wanden, een fraaie gietvloer, een moderne en luxe keuken met spoeleiland, twee ruime slaapkamers en een royale en luxe badkamer. Het appartement heeft een rustige ligging in een verkeersluw hofje (geen directe overburen) met ruime parkeergelegenheid direct bij het appartement en op korte afstand gelegen van het gezellige centrum van Bergen. Indeling Entree van het gebouw via de centrale entree, hal met lift naar de bovengelegen appartementen. Begane grond Entree/hal met videofoon en ruimte voor een garderobe, moderne toiletruimte met fontein en wandcloset, heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren richting het terras (op het zuiden). De moderne en luxe open keuken met spoeleiland is o.a. voorzien van een Quooker, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Via de gang is de royale en luxe badkamer met ligbad, douche, wandcloset, design radiator en wastafelmeubel bereikbaar. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. In beide slaapkamers is de temperatuur separaat te regelen en 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Praktische inpandige was- en bergruimte voorzien van vaste kasten. Het gehele appartement is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. Het appartement is tijdens de bouw in 2014 reeds geheel geïsoleerd. Er is een separaat gelegen stenen berging voorzien van elektra. Kortom, het betreft een ruim en comfortabel appartement gelegen op de begane grond. Wij verwelkomen u dan ook graag in dit luxe appartement! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2014. Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m2. (Fietsen)berging 4 m2. - Voortuin van ca. 3,5 x 7,0 m op het zuiden gelegen; - Geheel geïsoleerd; - Energielabel A; - Servicekosten bedragen € 231,42 per maand; - Gezonde VVE; - Kunststof ramen- en kozijnen; - Verwarming middels een eigen CV-combiketel (’14) en vloerverwarming; - Voldoende parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke terrein Aanvaarding: kan spoedig

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
337 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.