Jump to content
Logo of DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Boendermakerhof 1

1861TA Bergen (NH) • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Bergen (NH)

Photo Gallery

Boendermakerhof 1 Bergen (NH)
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Prachtig afgewerkt 3-KAMERAPPARTEMENT (102 m2) op de begane grond van een kleinschalig appartementengebouw (omvat 4 appartementen) met eigen tuin met zonnig terras op het zuiden gelegen. Het appartement is gebouwd in 2014 en luxe afgewerkt met stucwerk wanden, een fraaie gietvloer, een moderne en luxe keuken met spoeleiland, twee ruime slaapkamers en een royale en luxe badkamer. Het appartement heeft een rustige ligging in een verkeersluw hofje (geen directe overburen) met ruime parkeergelegenheid direct bij het appartement en op korte afstand gelegen van het gezellige centrum van Bergen. Indeling Entree van het gebouw via de centrale entree, hal met lift naar de bovengelegen appartementen. Begane grond Entree/hal met videofoon en ruimte voor een garderobe, moderne toiletruimte met fontein en wandcloset, heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren richting het terras (op het zuiden). De moderne en luxe open keuken met spoeleiland is o.a. voorzien van een Quooker, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Via de gang is de royale en luxe badkamer met ligbad, douche, wandcloset, design radiator en wastafelmeubel bereikbaar. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. In beide slaapkamers is de temperatuur separaat te regelen en 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Praktische inpandige was- en bergruimte voorzien van vaste kasten. Het gehele appartement is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. Het appartement is tijdens de bouw in 2014 reeds geheel geïsoleerd. Er is een separaat gelegen stenen berging voorzien van elektra. Kortom, het betreft een ruim en comfortabel appartement gelegen op de begane grond. Wij verwelkomen u dan ook graag in dit luxe appartement! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2014. Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m2. (Fietsen)berging 4 m2. - Voortuin van ca. 3,5 x 7,0 m op het zuiden gelegen; - Geheel geïsoleerd; - Energielabel A; - Servicekosten bedragen € 231,42 per maand; - Gezonde VVE; - Kunststof ramen- en kozijnen; - Verwarming middels een eigen CV-combiketel (’14) en vloerverwarming; - Voldoende parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke terrein Aanvaarding: kan spoedig

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
337 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1861

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.