Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Bergen OG

Emmalaan 25

1862ER Bergen (NH) • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.608.350

Kaufpreis /m²: € 7.360

Fotoalbum

Emmalaan 25 Bergen (NH)
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en duurzame villa ligt op Emmalaan 25 in Bergen (NH), een rustige omgeving net buiten het levendige dorpscentrum. De woning, ontworpen door architect N. Bijl en met een oppervlakte van 213,6 m², biedt veel licht en luxe. Ze is volledig verduurzaamd met 25 zonnepanelen, dubbele warmtepomp, dubbel glas, isolatie en vloerverwarming. Buiten is er een ruime tuin met terrassen, privacybiedende hagen en veel stukken gras. De woning heeft een ruime oprit voor 5 auto’s en een vrijstaande garage met elektriciteit. Op de begane grond zijn er een entreehal, gastentoilet, kantoorruimte met eigen voordeur en open woonkeuken. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en toegang tot een bijkeuken. De eerste verdieping bevat vier slaapkamers, twee badkamers en luxe faciliteiten zoals schuifpuien naar balkon of dakterras. De badkamers zijn opnieuw luxe uitgerust met regendouches, zwevende toiletten en vloerverwarming. De woning staat op een rustige locatie met goede toegang tot dagelijkse voorzieningen, restaurants en de natuur. Buiten het dorp vind je bos- en duinbieden, stranden en wandel- en fietspaden. De buurt biedt een heerlijk vakantiegevoel, ondanks zijn dichtbij ligging van Amsterdam (40 km). De woning is volledig eigendom en heeft een energielabel A. Ze is volledig instapklaar met moderne voorzieningen zoals beveiligingscamera’s, hoge kozijnen en een luxe instelling.

Hypothek berekenen

€ 1.575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.608.350

3,04%

Jährlich

%

€ 78.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
620 m²
Inhalt
728 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.