Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Bergen OG

Jan Leijenlaan 11

1862CJ Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Beschreibung

KEURIGE EENGEZINSWONING IN FIJNE WOONOMGEVING GELEGEN Op een prachtig plekje, in een groene buurt aan de oostkant van het plaatsje Bergen (Noord-Holland, staat deze keurige eengezinswoning. Vanuit de Jan Leijenlaan wandel of fiets je zo het buitengebied in, waar je geniet van een unieke mix aan agrarische landschappen, bossen, duingebieden en natuurlijk het uitgestrekte zandstrand aan de Noordzee. Bovendien ligt het sfeervolle centrum van dit geliefde kunstenaarsdorp op maar vijf minuten fietsen. Deze goed onderhouden tussenwoning zelf biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een keurig aangelegde voor- en achtertuin (laatstgenoemde met vrijstaande stenen berging). Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond Na binnenkomst via de voordeur bereik je via de entree de sfeervolle woonkamer, die is uitgerust met een fraaie parketvloer. De muren en plafonds zijn in neutrale kleuren afgewerkt. Aan de achterkant van de woonkamer vind je een uiterst praktische keuken in U-vorm. Met veel werk- en opbergruimte dus, en ook met volop moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. Naast de keuken vind je ook nog de toegangsdeur tot een hal met trapopgang, buitendeur en toegang tot een aparte toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Onder de trapopgang is ook nog een grote trapkast aangebracht, bereikbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping Vanuit de centrale overloop op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te bereiken. Deze zijn allemaal voorzien van mooie vloerbedekking, terwijl ook hier de muren en plafonds in neutrale kleuren afgewerkt zijn. In de twee grotere kamers maak je bovendien gebruik van een mooie, vaste kastenwand. Daarnaast vind je op deze etage een moderne badkamer met stijlvolle betegeling, een zwevend toilet, een fraai wastafelmeubel en een ruime, drempelvrije inloopdouche. Tweede verdieping De bovenste verdieping, die ook per vaste trap bereikbaar is, bestaat in feite uit één grote zolderruimte, die multifunctioneel inzetbaar is. Je kunt hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer creëren. Op zolder vind je ook aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. Tuin Bij dit huis horen een keurig aangelegde voor- en achtertuin. In beide tuinen heerst een mooie mix aan betegeling en beplanting, waarbij in de achtertuin ook nog een fijn gazon is aangelegd. In de op het noordwesten gerichte achtertuin vind je bovendien een achterom en een vrijstaande stenen berging, die goed is voor meer dan zes vierkante meter aan opslagruimte. Kenmerken • Goed onderhouden eengezinswoning in ruim opgezette, groene buurt aan de oostkant van het geliefde kunstenaarsdorp Bergen (Noord-Holland). • Sfeervolle woonkamer met open, U-vormige keuken. • Drie volwaardige slaapkamers. • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte. • Moderne badkamer met drempelvrije inloopdouche. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin. • Vrijstaande stenen berging in achtertuin. • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.