Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Bergen OG

Jan Leijenlaan 11

1862CJ Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Omschrijving

KEURIGE EENGEZINSWONING IN FIJNE WOONOMGEVING GELEGEN Op een prachtig plekje, in een groene buurt aan de oostkant van het plaatsje Bergen (Noord-Holland, staat deze keurige eengezinswoning. Vanuit de Jan Leijenlaan wandel of fiets je zo het buitengebied in, waar je geniet van een unieke mix aan agrarische landschappen, bossen, duingebieden en natuurlijk het uitgestrekte zandstrand aan de Noordzee. Bovendien ligt het sfeervolle centrum van dit geliefde kunstenaarsdorp op maar vijf minuten fietsen. Deze goed onderhouden tussenwoning zelf biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een keurig aangelegde voor- en achtertuin (laatstgenoemde met vrijstaande stenen berging). Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond Na binnenkomst via de voordeur bereik je via de entree de sfeervolle woonkamer, die is uitgerust met een fraaie parketvloer. De muren en plafonds zijn in neutrale kleuren afgewerkt. Aan de achterkant van de woonkamer vind je een uiterst praktische keuken in U-vorm. Met veel werk- en opbergruimte dus, en ook met volop moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. Naast de keuken vind je ook nog de toegangsdeur tot een hal met trapopgang, buitendeur en toegang tot een aparte toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Onder de trapopgang is ook nog een grote trapkast aangebracht, bereikbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping Vanuit de centrale overloop op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te bereiken. Deze zijn allemaal voorzien van mooie vloerbedekking, terwijl ook hier de muren en plafonds in neutrale kleuren afgewerkt zijn. In de twee grotere kamers maak je bovendien gebruik van een mooie, vaste kastenwand. Daarnaast vind je op deze etage een moderne badkamer met stijlvolle betegeling, een zwevend toilet, een fraai wastafelmeubel en een ruime, drempelvrije inloopdouche. Tweede verdieping De bovenste verdieping, die ook per vaste trap bereikbaar is, bestaat in feite uit één grote zolderruimte, die multifunctioneel inzetbaar is. Je kunt hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer creëren. Op zolder vind je ook aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. Tuin Bij dit huis horen een keurig aangelegde voor- en achtertuin. In beide tuinen heerst een mooie mix aan betegeling en beplanting, waarbij in de achtertuin ook nog een fijn gazon is aangelegd. In de op het noordwesten gerichte achtertuin vind je bovendien een achterom en een vrijstaande stenen berging, die goed is voor meer dan zes vierkante meter aan opslagruimte. Kenmerken • Goed onderhouden eengezinswoning in ruim opgezette, groene buurt aan de oostkant van het geliefde kunstenaarsdorp Bergen (Noord-Holland). • Sfeervolle woonkamer met open, U-vormige keuken. • Drie volwaardige slaapkamers. • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte. • Moderne badkamer met drempelvrije inloopdouche. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin. • Vrijstaande stenen berging in achtertuin. • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1862

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.