Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Bergen OG

Jan Tooropweg 3

1861CC Bergen (NH) • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 45.750

2 % Übertragungssteuer (€ 43.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.240.750

Kaufpreis /m²: € 12.615

Fotoalbum

Jan Tooropweg 3 Bergen (NH)
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lommerrijk en levensloopbestendig wonen middenin de bossen van Bergen! Gelegen op een riant privé perceel, mogen wij deze ruime en karaktervolle villa aanbieden. We bevinden ons in de groene villawijk Westdorp, één van de meest geliefde plekjes in het buitengebied van Bergen. Het is hier heerlijk rustig en romantisch wonen in de bossen en met de gigantische besloten tuin, idyllische tuin heb jij zelfs een eigen stukje parkachtige natuur in eigendom! De zonnige tuin op het zuidoosten is super privé, met een magnifiek landelijk uitzicht en dit is dan ook een geweldige plek voor rustzoekers die op zoek zijn naar een groene oase waar zij zich in alle rust kunnen terugtrekken. Even verderop kan er ook genoten worden van het prachtige duinlandschap en natuurlijk het strand. Ondanks de verscholen ligging bevindt ook het dorpscentrum van Bergen zich nabij. De vrijstaande woning van ruim 170 m2 woonoppervlakte is levensloopbestendig en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. De volledig tuingerichte woonkamer met geschakelde serre is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, terwijl ook de ruime keuken met ramen rondom volop van natuurlijke lichtinval geniet. In de keuken bevindt zich tevens de speciaal aangelegde wijnkelder voor het bewaren van de heerlijkste wijnen. Boven zijn er nog eens 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Ben jij benieuwd geworden naar deze mooie woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan de lommerrijke en voor autoverkeer doodlopende Jan Tooropweg, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de auto ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in slechts een 5 minuten rijden bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de bossen, de duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam! Indeling van de woning: Kelder: Onder de woning is een bescheiden kelder aanwezig, handig voor extra opbergruimte. Begane grond: Entreehal met inpandige toegang tot de garage en toegang tot centrale hal die het verbindingspunt vormt van alle kamers op de begane grond. Riante, tuingerichte woonkamer met een houten vloer, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Geschakeld aan de woonkamer zit een grote glazen serre met openslaande tuindeuren en een schuifdeur. Grote, halfopen keuken met tegelvloer die eveneens geniet van een grote hoeveelheid lichtinval en ook openslaande deuren naar de tuin heeft. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, stoomoven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de (wijn)kelder. Op de begane grond is 1 slaapkamer met een inbouwwandkast aanwezig met en suite toegang tot een badkamer met een wastafel met meubel en een inloopdouche. Naast de badkamer zit een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met een dubbele wastafel met meubel en een ligbad met douche. Tuin: Royale tuin op het zuidoosten. De tuin heeft een parkachtig karakter met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders, een groot grasveld, bomen en hagen. Er is vrij uitzicht over groen. Tevens staat er een ruime vrijstaande berging in de tuin met geschakelde overkapping. Parkeren: Parkeren op eigen terrein: oprit. Kenmerken van de woning: • Grote vrijstaande woning op een riant perceel • Veel karakter met de focus op tuingericht wonen en veel lichtinval • Levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond • Fantastische ligging op een gewilde en groene locatie middenin de bossen en vlakbij de duinen en het strand • Grote en parkachtige tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht over groen • Heel veel privacy • Energielabel: D

Hypothek berekenen

€ 2.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 45.750

2 % Übertragungssteuer (€ 43.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.240.750

3,04%

Jährlich

%

€ 109.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
2206 m²
Inhalt
704 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.