Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Bergen OG

Jan Tooropweg 3

1861CC Bergen (NH) • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 45.750

2% overdrachtsbelasting (€ 43.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.240.750

Koopprijs /m²: € 12.615

Fotogalerij

Jan Tooropweg 3 Bergen (NH)
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lommerrijk en levensloopbestendig wonen middenin de bossen van Bergen! Gelegen op een riant privé perceel, mogen wij deze ruime en karaktervolle villa aanbieden. We bevinden ons in de groene villawijk Westdorp, één van de meest geliefde plekjes in het buitengebied van Bergen. Het is hier heerlijk rustig en romantisch wonen in de bossen en met de gigantische besloten tuin, idyllische tuin heb jij zelfs een eigen stukje parkachtige natuur in eigendom! De zonnige tuin op het zuidoosten is super privé, met een magnifiek landelijk uitzicht en dit is dan ook een geweldige plek voor rustzoekers die op zoek zijn naar een groene oase waar zij zich in alle rust kunnen terugtrekken. Even verderop kan er ook genoten worden van het prachtige duinlandschap en natuurlijk het strand. Ondanks de verscholen ligging bevindt ook het dorpscentrum van Bergen zich nabij. De vrijstaande woning van ruim 170 m2 woonoppervlakte is levensloopbestendig en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. De volledig tuingerichte woonkamer met geschakelde serre is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, terwijl ook de ruime keuken met ramen rondom volop van natuurlijke lichtinval geniet. In de keuken bevindt zich tevens de speciaal aangelegde wijnkelder voor het bewaren van de heerlijkste wijnen. Boven zijn er nog eens 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Ben jij benieuwd geworden naar deze mooie woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan de lommerrijke en voor autoverkeer doodlopende Jan Tooropweg, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de auto ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in slechts een 5 minuten rijden bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de bossen, de duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam! Indeling van de woning: Kelder: Onder de woning is een bescheiden kelder aanwezig, handig voor extra opbergruimte. Begane grond: Entreehal met inpandige toegang tot de garage en toegang tot centrale hal die het verbindingspunt vormt van alle kamers op de begane grond. Riante, tuingerichte woonkamer met een houten vloer, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Geschakeld aan de woonkamer zit een grote glazen serre met openslaande tuindeuren en een schuifdeur. Grote, halfopen keuken met tegelvloer die eveneens geniet van een grote hoeveelheid lichtinval en ook openslaande deuren naar de tuin heeft. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, stoomoven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de (wijn)kelder. Op de begane grond is 1 slaapkamer met een inbouwwandkast aanwezig met en suite toegang tot een badkamer met een wastafel met meubel en een inloopdouche. Naast de badkamer zit een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met een dubbele wastafel met meubel en een ligbad met douche. Tuin: Royale tuin op het zuidoosten. De tuin heeft een parkachtig karakter met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders, een groot grasveld, bomen en hagen. Er is vrij uitzicht over groen. Tevens staat er een ruime vrijstaande berging in de tuin met geschakelde overkapping. Parkeren: Parkeren op eigen terrein: oprit. Kenmerken van de woning: • Grote vrijstaande woning op een riant perceel • Veel karakter met de focus op tuingericht wonen en veel lichtinval • Levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond • Fantastische ligging op een gewilde en groene locatie middenin de bossen en vlakbij de duinen en het strand • Grote en parkachtige tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht over groen • Heel veel privacy • Energielabel: D

Hypotheek berekenen

€ 2.195.000

Kosten koper (geschat): € 45.750

2% overdrachtsbelasting (€ 43.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.240.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 109.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
2206 m²
Inhoud
704 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.