Direkt zum Inhalt
Logo von Q-Bus Makelaars Bergen

Kleine Dorpsstraat 22

1861KN Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 7.092

Fotoalbum

Kleine Dorpsstraat 22 Bergen (NH)
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het dorpshart van Bergen NH ligt deze fraai gerenoveerde benedenwoning van ca. 76 m²: stijlvol, licht en instapklaar. Kleine Dorpsstraat 22 is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, gestucte wanden en plafonds – werkelijk alles is aangepakt. Hier woon je gelijkvloers, comfortabel op een rustige plek, op loopafstand van winkels, horeca en natuur. Met een royale woonkamer, open keuken, een ruime slaapkamer, nieuwe badkamer en inpandige berging biedt deze woning verrassend veel woonruimte. Ideaal voor wie zonder klussen wil wonen op een toplocatie. INDELING: Via de eigen entree aan de straatzijde kom je binnen in een hal met garderoberuimte, meterkast en moderne toiletruimte. De royale woonkamer van bijna 40 m² is licht en ruim, met openslaande deuren naar buiten en een prettige plafondhoogte van 2,52 meter. Dankzij de vrije indeling is hier ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde is de open keuken, uitgevoerd in moderne kleurstelling met veel werk- en bergruimte en uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur. De keuken grenst aan de slaapkamer met directe toegang tot de nieuwe badkamer. Deze is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vanuit de hal bereik je ook een handige interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is gelijkvloers, zonder drempels, en perfect ingedeeld. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Compleet en hoogwaardig gerenoveerd in 2025; - Nieuwe keuken en badkamer; - Vloerverwarming en eikenhouten parketvloer; - Volledig gestuct en geschilderd; - Ruime woonkamer met veel licht; - 1 slaapkamer met en-suite badkamer; - Eigen entree en berging; - Gelegen op de begane grnd, dus drempelloos wonen; - Toplocatie midden in het centrum van Bergen NH; - Energielabel B. Kleine Dorpsstraat 22 is de perfecte woning voor wie zonder klussen wil wonen in het levendige, maar rustige dorpshart van Bergen. Ideaal als eerste woning, pied-à-terre of investering WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze turn-key- en licht afgewerkte woning aan de Kleine Dorpsstraat 22 Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
283 m³

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kombi kompact HRE 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.