Direct naar de inhoud
Logo van Q-Bus Makelaars Bergen

Kleine Dorpsstraat 22

1861KN Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 7.092

Fotogalerij

Kleine Dorpsstraat 22 Bergen (NH)
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het dorpshart van Bergen NH ligt deze fraai gerenoveerde benedenwoning van ca. 76 m²: stijlvol, licht en instapklaar. Kleine Dorpsstraat 22 is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, gestucte wanden en plafonds – werkelijk alles is aangepakt. Hier woon je gelijkvloers, comfortabel op een rustige plek, op loopafstand van winkels, horeca en natuur. Met een royale woonkamer, open keuken, een ruime slaapkamer, nieuwe badkamer en inpandige berging biedt deze woning verrassend veel woonruimte. Ideaal voor wie zonder klussen wil wonen op een toplocatie. INDELING: Via de eigen entree aan de straatzijde kom je binnen in een hal met garderoberuimte, meterkast en moderne toiletruimte. De royale woonkamer van bijna 40 m² is licht en ruim, met openslaande deuren naar buiten en een prettige plafondhoogte van 2,52 meter. Dankzij de vrije indeling is hier ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde is de open keuken, uitgevoerd in moderne kleurstelling met veel werk- en bergruimte en uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur. De keuken grenst aan de slaapkamer met directe toegang tot de nieuwe badkamer. Deze is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vanuit de hal bereik je ook een handige interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is gelijkvloers, zonder drempels, en perfect ingedeeld. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Compleet en hoogwaardig gerenoveerd in 2025; - Nieuwe keuken en badkamer; - Vloerverwarming en eikenhouten parketvloer; - Volledig gestuct en geschilderd; - Ruime woonkamer met veel licht; - 1 slaapkamer met en-suite badkamer; - Eigen entree en berging; - Gelegen op de begane grnd, dus drempelloos wonen; - Toplocatie midden in het centrum van Bergen NH; - Energielabel B. Kleine Dorpsstraat 22 is de perfecte woning voor wie zonder klussen wil wonen in het levendige, maar rustige dorpshart van Bergen. Ideaal als eerste woning, pied-à-terre of investering WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze turn-key- en licht afgewerkte woning aan de Kleine Dorpsstraat 22 Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
283 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompact HRE 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.