Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Van Blaaderenweg 23

1862JM Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft

€ 539.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.140

Kaufpreis /m²: € 4.350

Fotoalbum

Van Blaaderenweg 23 Bergen (NH)
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke hoekwoning in het mooie Bergen! Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een van de meest geliefde dorpen van Noord-Holland? Dan is deze hoekwoning aan de Van Blaaderenweg 23 in Bergen precies wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van ca. 124 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin biedt deze woning volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk, op korte afstand van het levendige dorpscentrum van Bergen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van bos, duinen en strand én de gezelligheid van sfeervolle winkels, terrassen en kunstgalerieën. Binnen een kwartier staat u in Alkmaar en ook Haarlem of Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de hal met toilet stapt u de lichte woonkamer van ca. 36 m² binnen. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en de laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De dichte keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van een gasfornuis met oven en afzuiging. Vanuit hier loopt u zo de tuin in, een fijne plek om te ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van ca. 15 m², 9 m² en 9 m². De twee kleinste kamers zijn met elkaar verbonden en de grootste slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. De badkamer is fris wit betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping De ruime zolder verrast met een overloop van ca. 15 m² en een royale vierde slaapkamer van ca. 22 m². Dankzij de dakkapel is dit een lichte en veelzijdige ruimte, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiswerkplek. Wilt u wonen in een heerlijke hoekwoning, midden in het geliefde Bergen en vlakbij bos, duin en zee? Dan is dit uw kans! Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met ca. 124 m² woonoppervlakte; • Gelegen op een rustige en groene locatie in Bergen; • Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin; • Royale zolderkamer met dakkapel (ca. 22 m²); • Tuin rondom de woning met veel privacy; • Op korte afstand van het centrum van Bergen met winkels, terrassen en galerieën; • Dichtbij bos, duinen en strand; • Alkmaar op ca. 15 minuten afstand, goede verbindingen richting Haarlem en Amsterdam; • De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via vaste projectnotaris; • Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; • Het perceel dient nog kadastraal gesplitst worden. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper. De perceeloppervlakte is ca. 250 m². • Oplevering kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140

3,04%

Jährlich

%

€ 26.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
464 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.