Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Van Blaaderenweg 23

1862JM Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht

€ 539.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.140

Koopprijs /m²: € 4.350

Fotogalerij

Van Blaaderenweg 23 Bergen (NH)
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke hoekwoning in het mooie Bergen! Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een van de meest geliefde dorpen van Noord-Holland? Dan is deze hoekwoning aan de Van Blaaderenweg 23 in Bergen precies wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van ca. 124 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin biedt deze woning volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk, op korte afstand van het levendige dorpscentrum van Bergen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van bos, duinen en strand én de gezelligheid van sfeervolle winkels, terrassen en kunstgalerieën. Binnen een kwartier staat u in Alkmaar en ook Haarlem of Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de hal met toilet stapt u de lichte woonkamer van ca. 36 m² binnen. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en de laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De dichte keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van een gasfornuis met oven en afzuiging. Vanuit hier loopt u zo de tuin in, een fijne plek om te ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van ca. 15 m², 9 m² en 9 m². De twee kleinste kamers zijn met elkaar verbonden en de grootste slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. De badkamer is fris wit betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping De ruime zolder verrast met een overloop van ca. 15 m² en een royale vierde slaapkamer van ca. 22 m². Dankzij de dakkapel is dit een lichte en veelzijdige ruimte, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiswerkplek. Wilt u wonen in een heerlijke hoekwoning, midden in het geliefde Bergen en vlakbij bos, duin en zee? Dan is dit uw kans! Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met ca. 124 m² woonoppervlakte; • Gelegen op een rustige en groene locatie in Bergen; • Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin; • Royale zolderkamer met dakkapel (ca. 22 m²); • Tuin rondom de woning met veel privacy; • Op korte afstand van het centrum van Bergen met winkels, terrassen en galerieën; • Dichtbij bos, duinen en strand; • Alkmaar op ca. 15 minuten afstand, goede verbindingen richting Haarlem en Amsterdam; • De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via vaste projectnotaris; • Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; • Het perceel dient nog kadastraal gesplitst worden. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper. De perceeloppervlakte is ca. 250 m². • Oplevering kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1862

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.