Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Antwerpsestraatweg 85

4615AM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 2.511

Fotoalbum

Antwerpsestraatweg 85 Bergen op Zoom
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime en sfeervolle woning aan de rand van het centrum! Waarbij is gewerkt aan verduurzaming middels het plaatsen van zonnepanelen en zelfs een warmtepomp is geplaatst in de kelder t.b.v. verwarming en warmwatervoorziening. Deze eindwoning biedt een perfecte mix van sfeer, comfort en een praktische indeling. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken welke tevens de toegang geeft tot de garage en het toilet en badkamer. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, een 2e toilet en een overloop welke tevens dienst doet als wasruimte en toegang verschaft tot het fijne dakterras. Op de verdieping is net zoals op de begane grond veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van de grote raamkozijnen. Daarnaast beschikt de woning gedeeltelijk over de aanwezigheid van vloerverwarming, gedeeltelijk kunststof kozijnen, een airco-installatie en 8 zonnepanelen (250 KWH per stuk). De auto kan aan huis worden gestald in de ruime garage en extra opslagruimte vind u in de kelder. Ben jij nieuwsgierig naar meer? We bezichtigen de woning graag samen met je. Neem snel contact op met ons kantoor voor een nog betere indruk ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond; meterkast met 5 groepen, krachtgroep, 1 groep t.b.v. warmtepomp en zonnepanelen, 2 loze leidingen en 2 aardlekschakelaars; woonkamer (ca. 44 m²) met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van airconditioning, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond; dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koel/vries combi, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras; tussenhal / bijkeuken met unit vloerverwarming, wandafwerking schoonmetselwerk en tegels, betontegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten, deur naar garage en deur naar buiten; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, designradiator elektrische droger t.b.v. afdrogen (gaat mee) en een wasmachineaansluiting; betegeld toilet met toiletbril vv. spoelfunctie. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking structuurverf, zeilvloer, balkenplafond; hoofdslaapkamer voorzijde (ca. 14 m²), wandafwerking structuurverf en MDF delen, vinylvloer, balkenplafond; slaapkamer midden I (ca. 8,5 m²), wandafwerking structuurverf, vinylvloer, balkenplafond; slaapkamer midden II (ca. 8,5 m²) voorzien van een inbouwkast, wandafwerking structuurverf, vinylvloer, balkenplafond; slaapkamer links achter (ca. 6,5 m²), wandafwerking structuurverf, vinylvloer, balkenplafond; wasruimte rechts achter (ca. 6 m²) voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, vinylvloer, balkenplafond, deur naar plat dak; separaat betegeld toilet vv. wastafeltje. Bijgebouwen: Garage (inpandig bereikbaar) met toegang tot kelder (stahoogte) voorzien van een tegelvloer op zand. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een dubbel hek tussen woning en tuin en een achteruitgang via de dubbele poort aan de achterzijde. Recht van overpad van toepassing, verleend door buren rechts om naar de tuin en garage te komen. Tevens om van en naar de weg te komen. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, voorgevel in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2021/2022). Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van gedeeltelijk voorzetwanden vv. isolatie en dakisolatie (Tempex) alsmede grotendeels van isolerende beglazing; De garage is voorzien van dakisolatie (Tempex). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De warmtepomp (fabricaat Daikin, bouwjaar 2024), is geplaatst in de kelder en een boiler (250 liter) voorziet tevens in warmwater. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming m.u.v. de hal, gedeeltelijk airconditioning (2022) welke zowel kan koelen als verwarmen, gedeeltelijk kunststof kozijnen t.p.v. de 1e verdieping en 8 zonnepanelen (250 KWH per stuk).

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
384 m²
Inhalt
656 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4615

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.