Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Antwerpsestraatweg 85

4615AM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 2.511

Fotogalerij

Antwerpsestraatweg 85 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime en sfeervolle woning aan de rand van het centrum! Waarbij is gewerkt aan verduurzaming middels het plaatsen van zonnepanelen en zelfs een warmtepomp is geplaatst in de kelder t.b.v. verwarming en warmwatervoorziening. Deze eindwoning biedt een perfecte mix van sfeer, comfort en een praktische indeling. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken welke tevens de toegang geeft tot de garage en het toilet en badkamer. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, een 2e toilet en een overloop welke tevens dienst doet als wasruimte en toegang verschaft tot het fijne dakterras. Op de verdieping is net zoals op de begane grond veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van de grote raamkozijnen. Daarnaast beschikt de woning gedeeltelijk over de aanwezigheid van vloerverwarming, gedeeltelijk kunststof kozijnen, een airco-installatie en 8 zonnepanelen (250 KWH per stuk). De auto kan aan huis worden gestald in de ruime garage en extra opslagruimte vind u in de kelder. Ben jij nieuwsgierig naar meer? We bezichtigen de woning graag samen met je. Neem snel contact op met ons kantoor voor een nog betere indruk ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond; meterkast met 5 groepen, krachtgroep, 1 groep t.b.v. warmtepomp en zonnepanelen, 2 loze leidingen en 2 aardlekschakelaars; woonkamer (ca. 44 m²) met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van airconditioning, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond; dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koel/vries combi, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras; tussenhal / bijkeuken met unit vloerverwarming, wandafwerking schoonmetselwerk en tegels, betontegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten, deur naar garage en deur naar buiten; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, designradiator elektrische droger t.b.v. afdrogen (gaat mee) en een wasmachineaansluiting; betegeld toilet met toiletbril vv. spoelfunctie. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking structuurverf, zeilvloer, balkenplafond; hoofdslaapkamer voorzijde (ca. 14 m²), wandafwerking structuurverf en MDF delen, vinylvloer, balkenplafond; slaapkamer midden I (ca. 8,5 m²), wandafwerking structuurverf, vinylvloer, balkenplafond; slaapkamer midden II (ca. 8,5 m²) voorzien van een inbouwkast, wandafwerking structuurverf, vinylvloer, balkenplafond; slaapkamer links achter (ca. 6,5 m²), wandafwerking structuurverf, vinylvloer, balkenplafond; wasruimte rechts achter (ca. 6 m²) voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, vinylvloer, balkenplafond, deur naar plat dak; separaat betegeld toilet vv. wastafeltje. Bijgebouwen: Garage (inpandig bereikbaar) met toegang tot kelder (stahoogte) voorzien van een tegelvloer op zand. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een dubbel hek tussen woning en tuin en een achteruitgang via de dubbele poort aan de achterzijde. Recht van overpad van toepassing, verleend door buren rechts om naar de tuin en garage te komen. Tevens om van en naar de weg te komen. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, voorgevel in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2021/2022). Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van gedeeltelijk voorzetwanden vv. isolatie en dakisolatie (Tempex) alsmede grotendeels van isolerende beglazing; De garage is voorzien van dakisolatie (Tempex). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De warmtepomp (fabricaat Daikin, bouwjaar 2024), is geplaatst in de kelder en een boiler (250 liter) voorziet tevens in warmwater. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming m.u.v. de hal, gedeeltelijk airconditioning (2022) welke zowel kan koelen als verwarmen, gedeeltelijk kunststof kozijnen t.p.v. de 1e verdieping en 8 zonnepanelen (250 KWH per stuk).

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
384 m²
Inhoud
656 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4615

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.