Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Antwerpsestraatweg 99

4615AM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 2.577

Fotoalbum

Antwerpsestraatweg 99 Bergen op Zoom
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met verrassend diepe tuin, garage en volop mogelijkheden! Welkom bij deze prettige en goed ingedeelde gezinswoning aan de Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom. Met een woonoppervlakte van ca. 124 m², een perceel van 360 m² en een verrassend diepe tuin is dit een woning die ruimte, comfort en functionaliteit op een fijne manier combineert. Buitenleven met zowel zon én schaduw De royale achtertuin is een absolute plus: diep, groen en veelzijdig met meerdere zon- en schaduwhoeken. Hier geniet u de hele dag door van het buitenleven. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage, geschikt voor een auto en voorzien van extra ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Royale leefruimte op de begane grond Binnen treft u een fijne, lichte en uitgebouwde leefruimte met de woonkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. Deze indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en koken, met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen. Comfortabel wonen op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor een gezin of werken aan huis. De tweede verdieping is bereikbaar per vaste trap en biedt ook weer mogelijkheden voor opslag of wellicht toch die extra slaapkamer op termijn. Kortom: Een complete en praktische woning met veel ruimte, een verrassende tuin en diverse extra’s zoals een garage en een zeer centrale ligging direct tegenover winkel en kort nabij het stadscentrum. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, vv. een trapkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond; meterkast met 9 groepen en een aardlekschakelaar; woonkamer (ca. 51,5 m² incl. keuken), voorzien van een sierhaard, wandafwerking stucwerk, eikenvloer, balkenplafond; portaal vv. betegeld toilet (2023); open woonkeuken aan de achterzijde, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde ALNO inbouwkeuken met schiereiland, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, akoestische wandpanelen en stucwerk, tegelvloer, plafond vv. inbouwspots en een lichtkoepel, deur naar tuin/terras; bijkeuken gesitueerd in de uitbouw vv. opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 7, 9.5 en 12.5 m²), waarvan 2x voorzien van een dakkapel. wandafwerking structuurverf, gipsplaten plafond of stucwerk; betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator. 2e verdieping: Bergzolder / mogelijk slaapkamer, voorzien van een dakraam, wandafwerking gipsplaten, vloer afgewerkt met tapijt. Bijgebouwen: Gemetselde garage (ca. 28 m²), vv. voorzetwanden in hout t.b.v. extra comfort, betonnen vloer, kanteldeur naar plein aan achterzijde met perfecte indraai mogelijkheden, separate loopdeur naar tuin/terras; Bergruimte onder de woning als toegankelijk vanuit de tuin. Tuin: Aangelegde tuin, verrassend diep van uitvoering, gesitueerd op het Oosten doch door de diepe uitvoering voorzien van volop zonuren en tevens schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, omheining rondom en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (bijkeuken anno 2024), kozijnen uitgevoerd in hout en 1x in kunststof. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie en van isolerende beglazing waarvan de voorzijde op de verdieping is uitgevoerd in geluidsisolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2011), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
506 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4615

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.