Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Fuut 75
4617JS Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 3.833
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers, royale leefruimte en energielabel A Op een fraaie locatie op de geliefde Bergse Plaat treft u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, royale leefruimtes en een hoog afwerkingsniveau is deze woning perfect geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen, maar ook voor kopers die simpelweg op zoek zijn naar veel wooncomfort en ruimte. De woning maakt direct indruk met haar royale opzet. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en sfeervolle living, terwijl aan de achterzijde een ruime woonkeuken is gesitueerd. Samen goed voor circa 52 m² aan dagelijks wooncomfort en een heerlijke plek voor het hele gezin. Dankzij de uitbouw op de eerste verdieping is bovendien een verrassend ruim geheel ontstaan met volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning bijzonder compleet uitgevoerd. Zo beschikt de woning over volledige isolatie, ankerloze tussenmuren, airconditioning op de verdiepingen, een energielabel A én maar liefst 22 zonnepanelen met een gezamenlijk piekvermogen van circa 7.370 kWh. Daarnaast zorgt de sfeervolle houthaard voor extra warmte, ambiance en comfort. De afgelopen jaren is de woning op tal van punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor de term instapklaar hier absoluut op zijn plaats is. Enkele highlights: • Luxe badkamer uit 2024 vv. ligbad, inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel en een extra kopgevelraam; • Vloerverwarming en stijlvolle PVC-vloer op de begane grond; • Nette vloerafwerkingen op de verdiepingen; • Luxe inbouwkeuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur; • Fraaie veranda in de achtertuin vv. windzeilen en bestrating; • Uitgebreid elektrapakket in de schuur; • Draadloos mechanisch ventilatiesysteem; • Volledig vernieuwde en uitgebreide groepenkast; • UTP (CAT6)-, Coax- en CAI-bekabeling door de gehele woning; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. Een zeer verrassend complete, energiezuinige en instapklare gezinswoning op één van de meest geliefde locaties van Bergen op Zoom. Een woning waar comfort, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen. Binnenkort ter plaatse sfeer proeven? We verwelkomen je graag ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3-fase meterkast met 15 groepen, reservegroep, 4 aardlekschakelaars, kookgroep, zonnepanelen groep, voorbereiding t.b.v. autoladen en glasvezelaansluiting; toilet met een wandcloset, wandafwerking betonserre, PVC-vloer; woonkamer (ca. 31 m²) voorzien van airconditioning, en-suitedeuren naar de woonkeuken, houthaard en trapkast met unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; woonkeuken aan de achterzijde (ca. 24 m²), waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat (5-pits), -combi oven/magnetron, -stoomoven, -vaatwasser, afzuigkap, Quooker, Amerikaanse koelkast met vaste wateraansluiting en een airconditioning, wandafwerking tegels en stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, aluminium tuindeuren naar tuin/terras; vanuit de woonkamer een trap, van boven afgesloten met een boeren schuifdeur, naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 22 m²), voorzien van airconditioning, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 15 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 8 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, elektrische designradiator, mechanische ventilatie en een kunststof kopgevelraam. 2e verdieping: Overloop met CV-/waskast vv. HR-combiketel, MV-box en wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 10 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²) voorzien van airconditioning, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. Bijgebouwen: Garage aan de zijkant van de woning voorzien van watertoevoer, elektra met extra stroompunten (10x), vast Wifi-punt, opstelplaats omvormer zonnepanelen, een kanteldeur met separate loopdeur aan de voorzijde en loopdeur naar tuin/terras naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin zonnig gelegen op het Zuid-Westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda in hout met elektra en vast internet, borders, kunstgras, schuttingen rondom, buitenverlichting, achteruitgang via de garage en 2e achterom via de brandgang aan de achterzijde. oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, uitbouw verdieping uitgevoerd in houten skelet, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton en hout ter plaatse van de uitbouw, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen en een groen energielabel A. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Bosch, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Inhalt
- 480 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 94 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lambertijnenlaan 35
4614EV Bergen op Zoom
€ 369.000 k.k.
€ 2.906/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijnlaan 27
4615CA Bergen op Zoom
€ 299.000 k.k.
€ 3.051/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 113 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ansjovislaan 235
4617AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klimopstraat 16
4621AJ Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lindebaan 65
4611LW Bergen op Zoom
€ 269.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hyacintenveld 37
4613DK Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Richard Holstraat 8
4614VN Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
