Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Fuut 75

4617JS Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.833

Photo Gallery

Fuut 75 Bergen op Zoom
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers, royale leefruimte en energielabel A Op een fraaie locatie op de geliefde Bergse Plaat treft u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, royale leefruimtes en een hoog afwerkingsniveau is deze woning perfect geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen, maar ook voor kopers die simpelweg op zoek zijn naar veel wooncomfort en ruimte. De woning maakt direct indruk met haar royale opzet. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en sfeervolle living, terwijl aan de achterzijde een ruime woonkeuken is gesitueerd. Samen goed voor circa 52 m² aan dagelijks wooncomfort en een heerlijke plek voor het hele gezin. Dankzij de uitbouw op de eerste verdieping is bovendien een verrassend ruim geheel ontstaan met volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning bijzonder compleet uitgevoerd. Zo beschikt de woning over volledige isolatie, ankerloze tussenmuren, airconditioning op de verdiepingen, een energielabel A én maar liefst 22 zonnepanelen met een gezamenlijk piekvermogen van circa 7.370 kWh. Daarnaast zorgt de sfeervolle houthaard voor extra warmte, ambiance en comfort. De afgelopen jaren is de woning op tal van punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor de term instapklaar hier absoluut op zijn plaats is. Enkele highlights: • Luxe badkamer uit 2024 vv. ligbad, inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel en een extra kopgevelraam; • Vloerverwarming en stijlvolle PVC-vloer op de begane grond; • Nette vloerafwerkingen op de verdiepingen; • Luxe inbouwkeuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur; • Fraaie veranda in de achtertuin vv. windzeilen en bestrating; • Uitgebreid elektrapakket in de schuur; • Draadloos mechanisch ventilatiesysteem; • Volledig vernieuwde en uitgebreide groepenkast; • UTP (CAT6)-, Coax- en CAI-bekabeling door de gehele woning; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. Een zeer verrassend complete, energiezuinige en instapklare gezinswoning op één van de meest geliefde locaties van Bergen op Zoom. Een woning waar comfort, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen. Binnenkort ter plaatse sfeer proeven? We verwelkomen je graag ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3-fase meterkast met 15 groepen, reservegroep, 4 aardlekschakelaars, kookgroep, zonnepanelen groep, voorbereiding t.b.v. autoladen en glasvezelaansluiting; toilet met een wandcloset, wandafwerking betonserre, PVC-vloer; woonkamer (ca. 31 m²) voorzien van airconditioning, en-suitedeuren naar de woonkeuken, houthaard en trapkast met unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; woonkeuken aan de achterzijde (ca. 24 m²), waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat (5-pits), -combi oven/magnetron, -stoomoven, -vaatwasser, afzuigkap, Quooker, Amerikaanse koelkast met vaste wateraansluiting en een airconditioning, wandafwerking tegels en stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, aluminium tuindeuren naar tuin/terras; vanuit de woonkamer een trap, van boven afgesloten met een boeren schuifdeur, naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 22 m²), voorzien van airconditioning, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 15 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 8 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, elektrische designradiator, mechanische ventilatie en een kunststof kopgevelraam. 2e verdieping: Overloop met CV-/waskast vv. HR-combiketel, MV-box en wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 10 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²) voorzien van airconditioning, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. Bijgebouwen: Garage aan de zijkant van de woning voorzien van watertoevoer, elektra met extra stroompunten (10x), vast Wifi-punt, opstelplaats omvormer zonnepanelen, een kanteldeur met separate loopdeur aan de voorzijde en loopdeur naar tuin/terras naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin zonnig gelegen op het Zuid-Westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda in hout met elektra en vast internet, borders, kunstgras, schuttingen rondom, buitenverlichting, achteruitgang via de garage en 2e achterom via de brandgang aan de achterzijde. oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, uitbouw verdieping uitgevoerd in houten skelet, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton en hout ter plaatse van de uitbouw, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen en een groen energielabel A. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Bosch, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
234 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4617

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.