Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Fuut 75

4617JS Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.833

Galerie de photos

Fuut 75 Bergen op Zoom
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers, royale leefruimte en energielabel A Op een fraaie locatie op de geliefde Bergse Plaat treft u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, royale leefruimtes en een hoog afwerkingsniveau is deze woning perfect geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen, maar ook voor kopers die simpelweg op zoek zijn naar veel wooncomfort en ruimte. De woning maakt direct indruk met haar royale opzet. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en sfeervolle living, terwijl aan de achterzijde een ruime woonkeuken is gesitueerd. Samen goed voor circa 52 m² aan dagelijks wooncomfort en een heerlijke plek voor het hele gezin. Dankzij de uitbouw op de eerste verdieping is bovendien een verrassend ruim geheel ontstaan met volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning bijzonder compleet uitgevoerd. Zo beschikt de woning over volledige isolatie, ankerloze tussenmuren, airconditioning op de verdiepingen, een energielabel A én maar liefst 22 zonnepanelen met een gezamenlijk piekvermogen van circa 7.370 kWh. Daarnaast zorgt de sfeervolle houthaard voor extra warmte, ambiance en comfort. De afgelopen jaren is de woning op tal van punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor de term instapklaar hier absoluut op zijn plaats is. Enkele highlights: • Luxe badkamer uit 2024 vv. ligbad, inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel en een extra kopgevelraam; • Vloerverwarming en stijlvolle PVC-vloer op de begane grond; • Nette vloerafwerkingen op de verdiepingen; • Luxe inbouwkeuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur; • Fraaie veranda in de achtertuin vv. windzeilen en bestrating; • Uitgebreid elektrapakket in de schuur; • Draadloos mechanisch ventilatiesysteem; • Volledig vernieuwde en uitgebreide groepenkast; • UTP (CAT6)-, Coax- en CAI-bekabeling door de gehele woning; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. Een zeer verrassend complete, energiezuinige en instapklare gezinswoning op één van de meest geliefde locaties van Bergen op Zoom. Een woning waar comfort, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen. Binnenkort ter plaatse sfeer proeven? We verwelkomen je graag ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3-fase meterkast met 15 groepen, reservegroep, 4 aardlekschakelaars, kookgroep, zonnepanelen groep, voorbereiding t.b.v. autoladen en glasvezelaansluiting; toilet met een wandcloset, wandafwerking betonserre, PVC-vloer; woonkamer (ca. 31 m²) voorzien van airconditioning, en-suitedeuren naar de woonkeuken, houthaard en trapkast met unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; woonkeuken aan de achterzijde (ca. 24 m²), waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat (5-pits), -combi oven/magnetron, -stoomoven, -vaatwasser, afzuigkap, Quooker, Amerikaanse koelkast met vaste wateraansluiting en een airconditioning, wandafwerking tegels en stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, aluminium tuindeuren naar tuin/terras; vanuit de woonkamer een trap, van boven afgesloten met een boeren schuifdeur, naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 22 m²), voorzien van airconditioning, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 15 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 8 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, elektrische designradiator, mechanische ventilatie en een kunststof kopgevelraam. 2e verdieping: Overloop met CV-/waskast vv. HR-combiketel, MV-box en wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 10 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²) voorzien van airconditioning, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. Bijgebouwen: Garage aan de zijkant van de woning voorzien van watertoevoer, elektra met extra stroompunten (10x), vast Wifi-punt, opstelplaats omvormer zonnepanelen, een kanteldeur met separate loopdeur aan de voorzijde en loopdeur naar tuin/terras naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin zonnig gelegen op het Zuid-Westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda in hout met elektra en vast internet, borders, kunstgras, schuttingen rondom, buitenverlichting, achteruitgang via de garage en 2e achterom via de brandgang aan de achterzijde. oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, uitbouw verdieping uitgevoerd in houten skelet, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton en hout ter plaatse van de uitbouw, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen en een groen energielabel A. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Bosch, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
480 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4617

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.