Direkt zum Inhalt
Logo von Pierre Belde Makelaardij

Beemdkroon 70

4616AR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.051

Fotoalbum

Beemdkroon 70 Bergen op Zoom
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit nieuwe 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex De Markies aan de Beemdkroon in de populaire wijk de Markiezaten. Het appartement is nieuw, er heeft nog niemand in gewoond. De luxe Bruijnzeel keuken, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en de pvc-vloeren zijn hagelnieuw. Vloerverwarming is aanwezig in heel het appartement. En het uitzicht van het appartement is werkelijk fantastisch. Of het nu is vanuit de woonkamer, de keuken of vanaf het grote, op het zuiden gerichte balkon van bijna 12,5 m2. Met 2 ruime slaapkamers en op de begane grond een berging en buiten een eigen parkeerplaats is het plaatje compleet. Uiteraard gasloos, volledig geïsoleerd en zonnepanelen wat resulteert in een energielabel A+++. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Het appartementencomplex is gelegen in de wijk De Markiezaten. Binnen enkele minuten bent u op de snelweg richting Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen. Het stadscentrum is binnen 10 fietsminuten bereikt en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Bergse Plaat in het winkelcentrum Het Kompas of de verderop gelegen Lidl. Op de Bergse Plaat heeft u ook de mogelijkheid om heerlijk aan het water te wandelen of te fietsen of gewoon te genieten op één van de terrassen van de aanwezige horecagelegenheden. Zoekt u een ruim 3-kamer appartement met een fantastisch uitzicht, een eigen parkeerplaats en energielabel A+++, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Entree Het appartementencomplex wordt betreden vanaf de parkeerplaats aan de Beemdkroon. Voor de entree is een digitaal bellentableau aanwezig. In de strak afgewerkte centrale hal staat een brievenbuskast met een BringMe systeem waar digitaal beveiligd pakketten kunnen worden afgeleverd. Vanuit de centrale hal bestaat de mogelijkheid om de parkeergarage te betreden of met de trap of de lift naar de verdieping te gaan. Hal Via de galerij op de 2e verdieping komt u het appartement binnen in de langgerekte hal. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. In de hal bevindt zich het videofoon scherm en de meterkast. De met 3 fase uitgeruste meterkast beschikt over 11 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars, een kookgroep en een PV-groep. Woonkamer Via de beglaasde deur wordt vanuit de hal de riante woonkamer betreden. Door de grote raampartijen en schuifpui is er veel lichtinval in de woonkamer en geeft het een prachtig weids uitzicht over de natuurlijke omgeving. De schuifpui geeft toegang tot het op het zuiden gesitueerde, royale balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Op de vloer van het hele appartement ligt pvc in een visgraatmotief waaronder vloerverwarming aanwezig is. Keuken Bij binnenkomst in de woonkamer is rechts de (open) keuken gelegen. De keuken beschikt over een kook- en spoeleiland en een kastenwand met apparatuur. Ingebouwd zijn een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), een vaatwasser, een combi-oven/grill en een koel-/vriescombinatie. Slaapkamer 1 (ca. 12,50 m2) Deze slaapkamer is bij binnenkomst in de hal aan de linkerkant gelegen. Het is een royale kamer waar een 2-persoonbed past met kledingkast. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) Deze slaapkamer is tegenover slaapkamer 1 gelegen. Deze kamer kan ook worden gebruikt als kledingkamer of werk-/hobbykamer. Badkamer Tussen slaapkamer 1 en de woonkamer is de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met hardglazen scheidingswand, een dubbele wastafel ingebouwd in een keurig badmeubel met lades met hiernaast een dubbele kast voor bijvoorbeeld de handdoeken. De afwerking van de badkamer bestaat uit in neutrale kleuren betegelde wanden en vloer. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Toilet Het separate toilet is tegenover de badkamer gelegen. Het is ruim en beschikt over een hangcloset met fontein en is met dezelfde tegels afgewerkt als de badkamer. Technische ruimte Tussen slaapkamer 2 en de keuken is de technische ruimte gelegen. In deze ruimte hangt de warmte-terug-win installatie en staat de warmtepomp met inwendige boiler die het warm water verzorgt voor het appartement. Verder is in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine. Berging Op de begane grond van het appartementencomplex heeft het appartement haar eigen berging. Dit betreft een berging waar bijvoorbeeld de fietsen kunnen worden geplaatst en spullen kunnen worden opgeslagen die niet dagelijks in gebruik zijn. De berging is voorzien van elektra. Parkeerplaats Op het buitenterrein is een eigen parkeerplaats voorzien. Mocht u een hybride/elektrisch auto bezitten, de infrastructuur voor het aanleggen van een eigen oplaadpunt is aanwezig. Bijzonderheden * Nieuw 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping * Ruim appartement met fantastisch uitzicht vanaf een ruim balkon * Nieuwe Bruijnzeel keuken * In het hele appartement ligt een pvc-vloer in visgraatmotief welke is voorzien van vloerverwarming * Het appartement beschikt over energielabel A+++ * Het appartementencomplex beschikt over een lift

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4616

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.