Direct naar de inhoud
Logo van Pierre Belde Makelaardij

Beemdkroon 70

4616AR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.051

Fotogalerij

Beemdkroon 70 Bergen op Zoom
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit nieuwe 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex De Markies aan de Beemdkroon in de populaire wijk de Markiezaten. Het appartement is nieuw, er heeft nog niemand in gewoond. De luxe Bruijnzeel keuken, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en de pvc-vloeren zijn hagelnieuw. Vloerverwarming is aanwezig in heel het appartement. En het uitzicht van het appartement is werkelijk fantastisch. Of het nu is vanuit de woonkamer, de keuken of vanaf het grote, op het zuiden gerichte balkon van bijna 12,5 m2. Met 2 ruime slaapkamers en op de begane grond een berging en buiten een eigen parkeerplaats is het plaatje compleet. Uiteraard gasloos, volledig geïsoleerd en zonnepanelen wat resulteert in een energielabel A+++. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Het appartementencomplex is gelegen in de wijk De Markiezaten. Binnen enkele minuten bent u op de snelweg richting Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen. Het stadscentrum is binnen 10 fietsminuten bereikt en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Bergse Plaat in het winkelcentrum Het Kompas of de verderop gelegen Lidl. Op de Bergse Plaat heeft u ook de mogelijkheid om heerlijk aan het water te wandelen of te fietsen of gewoon te genieten op één van de terrassen van de aanwezige horecagelegenheden. Zoekt u een ruim 3-kamer appartement met een fantastisch uitzicht, een eigen parkeerplaats en energielabel A+++, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Entree Het appartementencomplex wordt betreden vanaf de parkeerplaats aan de Beemdkroon. Voor de entree is een digitaal bellentableau aanwezig. In de strak afgewerkte centrale hal staat een brievenbuskast met een BringMe systeem waar digitaal beveiligd pakketten kunnen worden afgeleverd. Vanuit de centrale hal bestaat de mogelijkheid om de parkeergarage te betreden of met de trap of de lift naar de verdieping te gaan. Hal Via de galerij op de 2e verdieping komt u het appartement binnen in de langgerekte hal. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. In de hal bevindt zich het videofoon scherm en de meterkast. De met 3 fase uitgeruste meterkast beschikt over 11 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars, een kookgroep en een PV-groep. Woonkamer Via de beglaasde deur wordt vanuit de hal de riante woonkamer betreden. Door de grote raampartijen en schuifpui is er veel lichtinval in de woonkamer en geeft het een prachtig weids uitzicht over de natuurlijke omgeving. De schuifpui geeft toegang tot het op het zuiden gesitueerde, royale balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Op de vloer van het hele appartement ligt pvc in een visgraatmotief waaronder vloerverwarming aanwezig is. Keuken Bij binnenkomst in de woonkamer is rechts de (open) keuken gelegen. De keuken beschikt over een kook- en spoeleiland en een kastenwand met apparatuur. Ingebouwd zijn een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), een vaatwasser, een combi-oven/grill en een koel-/vriescombinatie. Slaapkamer 1 (ca. 12,50 m2) Deze slaapkamer is bij binnenkomst in de hal aan de linkerkant gelegen. Het is een royale kamer waar een 2-persoonbed past met kledingkast. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) Deze slaapkamer is tegenover slaapkamer 1 gelegen. Deze kamer kan ook worden gebruikt als kledingkamer of werk-/hobbykamer. Badkamer Tussen slaapkamer 1 en de woonkamer is de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met hardglazen scheidingswand, een dubbele wastafel ingebouwd in een keurig badmeubel met lades met hiernaast een dubbele kast voor bijvoorbeeld de handdoeken. De afwerking van de badkamer bestaat uit in neutrale kleuren betegelde wanden en vloer. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Toilet Het separate toilet is tegenover de badkamer gelegen. Het is ruim en beschikt over een hangcloset met fontein en is met dezelfde tegels afgewerkt als de badkamer. Technische ruimte Tussen slaapkamer 2 en de keuken is de technische ruimte gelegen. In deze ruimte hangt de warmte-terug-win installatie en staat de warmtepomp met inwendige boiler die het warm water verzorgt voor het appartement. Verder is in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine. Berging Op de begane grond van het appartementencomplex heeft het appartement haar eigen berging. Dit betreft een berging waar bijvoorbeeld de fietsen kunnen worden geplaatst en spullen kunnen worden opgeslagen die niet dagelijks in gebruik zijn. De berging is voorzien van elektra. Parkeerplaats Op het buitenterrein is een eigen parkeerplaats voorzien. Mocht u een hybride/elektrisch auto bezitten, de infrastructuur voor het aanleggen van een eigen oplaadpunt is aanwezig. Bijzonderheden * Nieuw 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping * Ruim appartement met fantastisch uitzicht vanaf een ruim balkon * Nieuwe Bruijnzeel keuken * In het hele appartement ligt een pvc-vloer in visgraatmotief welke is voorzien van vloerverwarming * Het appartement beschikt over energielabel A+++ * Het appartementencomplex beschikt over een lift

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
315 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4616

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.