Direct naar de inhoud
Logo van Maes Makelaars

Begoniastraat 6

4613EM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Onder bod

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 4.327

Fotogalerij

Begoniastraat 6 Bergen op Zoom
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa met zwembad en dubbele vrijstaande garage op een royaal perceel van ca. 1.160 m². Rustig gelegen in een geliefde woonwijk op korte afstand van het centrum van Bergen op Zoom en alle voorzieningen. Veel leefruimte, 4 slaapkamers, en zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen aan een doodlopend pleintje nabij het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. Met een royale dubbele garage, een heerlijke achtertuin met zwembad én 4 slaapkamers is dit een woning die werkelijk alles te bieden heeft voor een groot gezin of liefhebbers van comfort en privacy. Dankzij de ruime opzet, de grote ramen en de zonnige ligging voelt de woning licht en ruim aan. Hier woont u vrij, maar toch dichtbij alle voorzieningen die Bergen op Zoom te bieden heeft. Indeling Begane grond Via de entree met plavuizen vloer en vloerverwarming betreden we de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het is een fijne leefruimte met de mogelijkheid voor meerdere zithoeken en openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, een separate wasruimte en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar een balkon en een andere kamer is voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting. Hier geniet u van optimale privacy en zon gedurende de hele dag. Het zwembad met solardek, jetstream, verlichting en buitendouche zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuis met elektra aanwezig. Garage De riante dubbele garage van circa 70 m² biedt ruimte voor meerdere auto’s en extra opslag. De garage is voorzien van elektra, water, verwarming en een zolder. Ideaal voor hobbyisten of als werkruimte aan huis. Ook is er een trap aanwezig naar de kelder op stahoogte. Dit is een multifunctionele ruimte. Algemeen Vrijstaande villa met zwembad Vier slaapkamers Dubbele garage ca. 70 m² Perceel ca. 1.160 m² Tuin op het zuiden Volledige dak van huis en garage voorzien van nieuw dakbeschot, isolatie en dakpannen. Ramen grotendeels (op dakkapellen en openslaande tuideuren na) voorzien van HR++ glas. Rustige en kindvriendelijke woonwijk Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Op 15 minuten loopafstand van het centrum.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
1160 m²
Inhoud
768 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
70 m²
Achtertuin oppervlakte
550 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4613

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.