Direct naar de inhoud
Logo van Vink Makelaardij

Schorrenkruid 71

4617JH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.429.850

Koopprijs /m²: € 4.682

Fotogalerij

Schorrenkruid 71 Bergen op Zoom
Foto 96
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Design, luxe, comfort en de juiste look-and-feel maken van deze onder architectuur gebouwde villa op de Bergse Plaat een droomvilla met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst bijna 300 m². De ligging aan het Schorrenkruid, een rustige straat met vrijstaande villa’s, maakt het wonen op deze plek heel exclusief. Met 6 slaapkamers, een luxe badkamer, prachtige keuken en een zeer royale woonkamer ontbreekt het u hier aan niets. De tuinkamer is zeer geschikt als tv-kamer en gameroom, terwijl er ook een werkkamer op de begane grond is. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig, niet alleen in de villa maar ook in de uitstekend onderhouden tuin. De villa is gelegen op een gewilde locatie in Bergen op Zoom. De rustige woonwijk Bergse Plaat kenmerkt zich door veel groen en ruimte, terwijl het levendige stadscentrum op fietsafstand ligt. Het is een ideale plek voor gezinnen en woningzoekenden die prijs stellen op comfort en hoogwaardige levenskwaliteit. In de directe omgeving vindt u scholen, wandelparken en speeltuinen, wat deze buurt bijzonder kindvriendelijk maakt. Begane grond (betonnen vloer) Hal/Entree, v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, toilet v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, meterkast (11 groepen & 3 aardlekschakelaars). Royale living met eetkamer aan de voorzijde en zithoek aan tuinzijde met gashaard in het midden van de living, geheel v.v. fraaie hardhouten vloer Afselia Bourgogne, airco-unit en openslaande deuren naar de tuinkamer, de tuin en de woonkeuken. Tuinkamer, v.v. hardhouten vloer Afselia Bourgogne, openslaande deuren naar de tuin en airco-unit. Woonkeuken, v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, airco-unit, luxe keukeninrichting (2021) met granieten aanrechtblad, v.v.inductie kookplaat, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en plintboiler. Bijkeuken, v.v. tegelvloer, gootsteen, aansluitpunt wasmachine en deur naar de garage en tuin. Kantoor- /Slaapkamer, v.v. tapijt, inloopkast en airco-unit. Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. tapijtvloer en betegeld toilet. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket. Slaapkamer 2, gelegen aan de zijkant, v.v. Par-ky fijnhoutparket en airco-unit. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket en airco-unit. Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket en airco-unit. Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket, airco-unit en deur met Frans balkon. Luxe badkamer (2023), v.v. tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche met twee regendouches en Sunshower, dubbele wastafel in meubel, ligbad en design radiator. Tweede verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. tapijt. Slaapkamer 6, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijt, schuifdeurkast en openslaande deuren naar dakterras. Technische ruimte, v.v. C.V.-ketel (Atag, 2019), omvormer PV-panelen en aansluiting wasmachine. Royaal dakterras van 78 vierkante meter met prachtig uitzicht over de omgeving. Het terras is voorzien van buitentapijt. Fraai aangelegde tuin, v.v. gazon, sierbestrating deels tegels, deels keramische tegels en plantenborders. De tuin is v.v. een beregeningsinstallatie. Tuinhuis, opgetrokken uit hout, glazen schuiframen, v.v. keramische tegelvloer, gashaard en elektra. Inpandige garage bereikbaar via de bijkeuken, v.v. betonnen vloer en sectorale roldeur op afstandbediening met separate loopdeur. Voor de garage ligt een ruime oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: * de woning is volledig opgetrokken met keramische stenen en voorzien van roestvrijstalen regenafvoeren; * de woning is v.v. 13 zonnepanelen geplaatst in 2023; * alle ramen zijn v.v. HR+ glas; * voorzien van rolhorren, screens en zonnewering; * laadpaal elektrische auto aanwezig; * voorzien van alarminstallatie; * alle daken zijn recentelijk vervangen en voorzien van optimale isolatie; * alle airco's (split units) zijn van het merk Daikin en zorgen voor energiezuinige verdeling qua koeling en warmte.

Hypotheek berekenen

€ 1.400.000

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.429.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 70.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
299 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
1187 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4617

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.