Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Ferdinand Bolstraat 16
4625BB Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verkauft
€ 345.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750
Kaufpreis /m²: € 3.415
Fotoalbum
Beschreibung
Deze interessante, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage is op een hoek gelegen aan de Ferdinand Bolstraat 16 in Bergen op Zoom. De woning staat op een ruim perceel van 371 m2. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met in de uitbouw een moderne keukenopstelling met alle in basis benodigde ingebouwde apparatuur. Achter de keuken is de grote bijkeuken die (binnendoor) toegang geeft tot de garage en waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de wasdroger en de cv-ketel hangt. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met instapdouche, hangcloset en wastafelmeubel. De zolder is toegankelijk met een vlizotrap en geeft heel veel bergruimte. Achter, naast en voor de woning bevindt zich een ruime tuin. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd. Een achterom is aanwezig via de achterkant van de tuin. Voor de garage is een oprit waar 1 auto kan worden geparkeerd. De woning is gelegen aan de Ferdinand Bolstraat in de wijk Borgvliet. Een rustige weg waar alleen bestemmingsverkeer komt. Veel voorzieningen, zoals bijvoorbeeld scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het NS-station zijn op fietsafstand gelegen evenals het stadscentrum van Bergen op Zoom. De uitvalsweg naar de autosnelweg A4/A58 is binnen enkele minuten bereikt. Ben je op zoek naar een 2-onder-1 kapwoning met ruimte en mogelijkheden inclusief garage en een ruime tuin, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal Vanuit de diepe voortuin wordt de woning betreden in de hal. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De gemoderniseerde meterkast beschikt over 8 schakelautomaten en 2 aardlekschakelaars. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Toilet Het toilet beschikt over een duoblok toilet en fonteintje. De wanden en de vloer van het toilet zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met schroten. Woonkamer De L-vormige woonkamer beschikt over een schouw met open haard en geeft toegang tot de in de uitbouw gesitueerde keuken. In de zijgevel zit een fraai gekleurd glas-in-lood raam. Voor dit raam is aan de buitenzijde een rolluik aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met behang op de wanden, een gestuct plafond en laminaat op de vloer. Keuken Vanuit de woonkamer wordt de keuken betreden. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de achter de keuken gelegen bijkeuken. De nette keukenopstelling is in rechte lijn langs de wand geplaatst. Het beschikt over onder- en bovenkasten, lades en een kunststof werkblad met dubbele spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser (nieuw; niet gebruikt!), een koel-/vriescombinatie en een combi-oven/grill/magnetron. De achterwand tussen de bovenkasten en het werkblad is betegeld. Verder is de keuken afgewerkt met spachtelputz op de wanden, een gestuct plafond en laminaat op de vloer. Bijkeuken/hobbyruimte Deze ruimte is vanuit de keuken bereikbaar. Het is een grote ruimte die ook kan dienen als hobbyruimte. De verwarmde ruimte beschikt over vaste kasten en is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plaatmateriaal aan het plafond. Vanuit de bijkeuken kom je via een portaal bij een ruimte tussen de bijkeuken en de garage. In deze ruimte hangt de cv-ketel. Dit betreft een Intergas Hre van het bouwjaar 2021. Tevens bevinden zich in deze ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Deze ruimte geeft toegang tot de garage. Garage De garage is binnendoor bereikbaar vanuit de woning en beschikt over een betonnen vloer met tapijt en een elektrisch, op afstand bedienbare sectionaaldeur. In de garage kan 1 auto worden gestald. Eerste verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m2) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met behang op de wanden, boardplaat aan het plafond en tapijt op de vloer. Slaapkamer 2 (ca. 5,5 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning gelegen en kent dezelfde afwerking als slaapkamer 1. Slaapkamer 3 (ca. 9,5 m2) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kent dezelfde afwerking als slaapkamer 1 en 2. Badkamer De badkamer is naast slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een instapdouche, hangcloset en een keurig wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. De verwarmde badkamer is afgewerkt met betegelde wanden en vloer en een gestuct plafond. Tweede verdieping In het plafond van de overloop op de 1e verdieping bevindt zich een luik. Via dit luik en de vlizotrap wordt de zolderverdieping bereikt. De zolderverdieping is in gebruik als bergruimte. Tevens hangt op de zolderverdieping de elektrische boiler (Daalderop) die de badkamer van warm water voorziet. Tuin De tuin ligt voor, achter en aan de zijkant van de woning en geeft veel privacy. De tuin is aangelegd met bestrating, plantenborders en een gazon. Aan de achterzijde van de tuin is een achterom dat uitkomt op de oprit voor de garage. Aan de achtergevel van de woning hangt een handbediend zonnescherm. Bijzonderheden * Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met grote bijkeuken en garage * Woning staat op een ruim perceel en is rustig gelegen * De woning is netjes onderhouden * De woning beschikt over een moderne keukenopstelling * De cv-ketel is van 2021 * De woning beschikt vrijwel volledig over dubbel glas * De woning beschikt over energielabel D
Hypothek berekenen
€ 345.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750
2,78%
Jährlich
%
€ 17.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 371 m²
- Inhalt
- 399 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 95 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ansjovislaan 235
4617AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klimopstraat 16
4621AJ Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lindebaan 65
4611LW Bergen op Zoom
€ 269.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hyacintenveld 37
4613DK Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Richard Holstraat 8
4614VN Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 12
4611NV Bergen op Zoom
€ 889.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
