Direct naar de inhoud
Logo van Pierre Belde Makelaardij

Ferdinand Bolstraat 16

4625BB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.415

Fotogalerij

Ferdinand Bolstraat 16 Bergen op Zoom
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze interessante, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage is op een hoek gelegen aan de Ferdinand Bolstraat 16 in Bergen op Zoom. De woning staat op een ruim perceel van 371 m2. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met in de uitbouw een moderne keukenopstelling met alle in basis benodigde ingebouwde apparatuur. Achter de keuken is de grote bijkeuken die (binnendoor) toegang geeft tot de garage en waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de wasdroger en de cv-ketel hangt. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met instapdouche, hangcloset en wastafelmeubel. De zolder is toegankelijk met een vlizotrap en geeft heel veel bergruimte. Achter, naast en voor de woning bevindt zich een ruime tuin. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd. Een achterom is aanwezig via de achterkant van de tuin. Voor de garage is een oprit waar 1 auto kan worden geparkeerd. De woning is gelegen aan de Ferdinand Bolstraat in de wijk Borgvliet. Een rustige weg waar alleen bestemmingsverkeer komt. Veel voorzieningen, zoals bijvoorbeeld scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het NS-station zijn op fietsafstand gelegen evenals het stadscentrum van Bergen op Zoom. De uitvalsweg naar de autosnelweg A4/A58 is binnen enkele minuten bereikt. Ben je op zoek naar een 2-onder-1 kapwoning met ruimte en mogelijkheden inclusief garage en een ruime tuin, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal Vanuit de diepe voortuin wordt de woning betreden in de hal. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De gemoderniseerde meterkast beschikt over 8 schakelautomaten en 2 aardlekschakelaars. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Toilet Het toilet beschikt over een duoblok toilet en fonteintje. De wanden en de vloer van het toilet zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met schroten. Woonkamer De L-vormige woonkamer beschikt over een schouw met open haard en geeft toegang tot de in de uitbouw gesitueerde keuken. In de zijgevel zit een fraai gekleurd glas-in-lood raam. Voor dit raam is aan de buitenzijde een rolluik aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met behang op de wanden, een gestuct plafond en laminaat op de vloer. Keuken Vanuit de woonkamer wordt de keuken betreden. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de achter de keuken gelegen bijkeuken. De nette keukenopstelling is in rechte lijn langs de wand geplaatst. Het beschikt over onder- en bovenkasten, lades en een kunststof werkblad met dubbele spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser (nieuw; niet gebruikt!), een koel-/vriescombinatie en een combi-oven/grill/magnetron. De achterwand tussen de bovenkasten en het werkblad is betegeld. Verder is de keuken afgewerkt met spachtelputz op de wanden, een gestuct plafond en laminaat op de vloer. Bijkeuken/hobbyruimte Deze ruimte is vanuit de keuken bereikbaar. Het is een grote ruimte die ook kan dienen als hobbyruimte. De verwarmde ruimte beschikt over vaste kasten en is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plaatmateriaal aan het plafond. Vanuit de bijkeuken kom je via een portaal bij een ruimte tussen de bijkeuken en de garage. In deze ruimte hangt de cv-ketel. Dit betreft een Intergas Hre van het bouwjaar 2021. Tevens bevinden zich in deze ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Deze ruimte geeft toegang tot de garage. Garage De garage is binnendoor bereikbaar vanuit de woning en beschikt over een betonnen vloer met tapijt en een elektrisch, op afstand bedienbare sectionaaldeur. In de garage kan 1 auto worden gestald. Eerste verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m2) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met behang op de wanden, boardplaat aan het plafond en tapijt op de vloer. Slaapkamer 2 (ca. 5,5 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning gelegen en kent dezelfde afwerking als slaapkamer 1. Slaapkamer 3 (ca. 9,5 m2) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kent dezelfde afwerking als slaapkamer 1 en 2. Badkamer De badkamer is naast slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een instapdouche, hangcloset en een keurig wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. De verwarmde badkamer is afgewerkt met betegelde wanden en vloer en een gestuct plafond. Tweede verdieping In het plafond van de overloop op de 1e verdieping bevindt zich een luik. Via dit luik en de vlizotrap wordt de zolderverdieping bereikt. De zolderverdieping is in gebruik als bergruimte. Tevens hangt op de zolderverdieping de elektrische boiler (Daalderop) die de badkamer van warm water voorziet. Tuin De tuin ligt voor, achter en aan de zijkant van de woning en geeft veel privacy. De tuin is aangelegd met bestrating, plantenborders en een gazon. Aan de achterzijde van de tuin is een achterom dat uitkomt op de oprit voor de garage. Aan de achtergevel van de woning hangt een handbediend zonnescherm. Bijzonderheden * Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met grote bijkeuken en garage * Woning staat op een ruim perceel en is rustig gelegen * De woning is netjes onderhouden * De woning beschikt over een moderne keukenopstelling * De cv-ketel is van 2021 * De woning beschikt vrijwel volledig over dubbel glas * De woning beschikt over energielabel D

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
371 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4625

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.