Direkt zum Inhalt
Logo von WOONHUIS Makelaardij

Halsterseweg 199 b

4613AN Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.285

Fotoalbum

Halsterseweg 199 b Bergen op Zoom

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Royale en goed onderhouden geschakelde 2-ONDER-1-KAP WONING met inpandige GARAGE, 5 slaapkamers en een recent energielabel C. Op de begane grond is er een royale L-woonkamer met open keuken van totaal ca. 40 m2, via de hal zijn de inpandige garage, het toilet en de 1e verdieping bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping met 4e en 5e slaapkamer bereikbaar, de kamers hebben allebei een kunststof dakkapel. De uitstekend onderhouden woning is bijna volledig geïsoleerd, volledig voorzien van HR/dubbele beglazing en een recent energielabel C. Recent zijn o.a. het platte dak van de garage, het pannendak en de gehele gevelbekleding vervangen. De woning is rustig gelegen nabij het stadcentrum van Bergen op Zoom. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar, het bruisende centrum en de boulevard van Bergen op Zoom zijn in de directe omgeving gelegen. De woning ligt verder gunstig ten opzichte van de toegang tot de snelwegen naar Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen. BEGANE GROND: (betonvloer, gedeeltelijk met vloerverwarming) Ruime HAL/ENTREE met trapopgang, meterkast en toegang tot de inpandige garage. Modern TOILET met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde gelegen te actualiseren KEUKEN, de keuken is voorzien van een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur: - Keramische kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, close-in boiler en een combi-oven. Aan de achterzijde gelegen royale en lichte WOONKAMER (ca. 40 m2 incl. keuken), de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming met aan de achterzijde een brede schuifpui naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I (ca. 16.6 m2) gelegen aan de voorzijde. Moderne BADKAMER met douchecabine, wastafel, wandcloset en infrarood verwarmingspaneel. SLAAPKAMER II & III (ca. 9.1 & 16.1 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning. 2e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met toegang tot 2 slaapkamers. SLAAPKAMER IV (ca. 18 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kunststof dakkapel. SLAAPKAMER V (ca. 22 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kunststof dakkapel en opstelling van de HR/Combiketel (Remeha 2011). TUIN: De ACHTERTUIN is gelegen op het Oosten en voorzien van een terras aan de achtergevel, bestrating, diverse borders en vaste beplanting en een nieuwe schutting aan de achterzijde. Door het achtergelegen terrein met garageboxen is er ruim voldoende privacy en is er op ieder moment van de dag altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw te vinden. De tuin is middels een achteruitgang bereikbaar. Via de oprit aan de voorzijde is de INPANDIGE GARAGE (ca. 20 m2) bereikbaar, de garage is voorzien van een elektrische roldeur aan de voorzijde, loopdeur aan de achterzijde en een wasmachine-aansluiting. BIJZONDERHEDEN: Uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap. 5 slaapkamers. Inpandige garage met oprit aan de voorzijde. Volledig voorzien van geïsoleerde Keralit gevelbekleding, nieuwe dakpannen, nieuw plat dak en hardhouten kozijnen met dubbele en HR beglazing. Recent energielabel C. Diepe en brede achtertuin met privacy en achterom.

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4613

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.