Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Hermusstraat 4

4611BM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Hermusstraat 4 Bergen op Zoom
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Hermusstraat 4 te Bergen op Zoom tref je deze ware sfeermaker van een woning alwaar een moderne styling perfect samen gaat met comfort, warmte en een hoogwaardige afwerking. De woning is in het jaar 2016 in eigendom gekomen van de huidige bewoners waarna de eerste vernieuwingen zijn doorgevoerd. In het jaar 2024 is de styling verder doorgetrokken waarbij het huidige niveau is behaald: Een meer dan instapklare woning met vele gave headlines. Denk hierbij aan een stoer inbouw TV-meubel, vakverdelingen in de zijmuur met steigerelementen, fraaie kleuren van deze tijd, vloerverwarming op de begane grond, strak stucwerk door de gehele woning, een super strak dakterras, de heerlijke stadstuin met berging en bovenal een instapklaar niveau ter plaatse van de keuken én de badkamer. Ook het energielabel is fors verbeterd door de aanwezigheid van 8 zonnepanelen, muurisolatie ter plaatse van de voorzetwanden, isolerende beglazing, grotendeels vloerisolatie en tevens dakisolatie. Daarbij is het buitenschilderwerk (incl. gevelwerk) anno 2024 nog aangepakt dus woon je de komende jaren volledig zorgeloos! Gaat jouw hart al sneller kloppen? Neem dan snel contact op voor het plannen van een nog betere indruk ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping en deur naar kelder; meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet uit 2019 vv. wandcloset en fonteintje; sfeervolle woonkamer met inbouw TV-meubel en vakverdelingen met stijlvol plantenrek, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, stucwerk plafond, tuindeuren naar tuin/terras; open keuken aan de achterzijde waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken uit 2019, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak en een kasteneiland vv. bargedeelte, 6-pits fornuis met oven, Quooker, inbouw koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots; 1e verdieping: Overloop met inbouwkast vv. opstelplaats HR-combiketel; hoofdslaapkamer links achter (ca. 12 m²) met aansluiting t.b.v. radiator indien gewenst, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 10 m²), wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon; slaapkamer rechts voor (ca. 7 m²) met omvormer zonnepanelen, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; luxe uitgevoerde badkamer uit 2024 voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel, designradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een elektrische designradiator. Bijgebouwen: (fietsen)berging voorzien van keukenblok en wasmachine-/drogeraansluiting. Buitenruimte: Aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, geen achterom; Dakterras op de 1e verdieping voorzien van houten vlonders 2 niveau’s (2022). Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, later voorzien van voorzetwanden, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met PVC uit 2019, volledig inpandig stucwerk uitgevoerd in 2024. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. De wanden tussen de buren zijn daarbij zelfs extra comfortabel vv. geluidsisolatie en aanvullend zijn een 8-tal zonnepanelen aanwezig uit 2019. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2010), is geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond (excl. keuken) is voorzien van vloerverwarming uit 2024 en de badkamer op de 1e verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4611

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.