Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Hermusstraat 4

4611BM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Hermusstraat 4 Bergen op Zoom
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Hermusstraat 4 te Bergen op Zoom tref je deze ware sfeermaker van een woning alwaar een moderne styling perfect samen gaat met comfort, warmte en een hoogwaardige afwerking. De woning is in het jaar 2016 in eigendom gekomen van de huidige bewoners waarna de eerste vernieuwingen zijn doorgevoerd. In het jaar 2024 is de styling verder doorgetrokken waarbij het huidige niveau is behaald: Een meer dan instapklare woning met vele gave headlines. Denk hierbij aan een stoer inbouw TV-meubel, vakverdelingen in de zijmuur met steigerelementen, fraaie kleuren van deze tijd, vloerverwarming op de begane grond, strak stucwerk door de gehele woning, een super strak dakterras, de heerlijke stadstuin met berging en bovenal een instapklaar niveau ter plaatse van de keuken én de badkamer. Ook het energielabel is fors verbeterd door de aanwezigheid van 8 zonnepanelen, muurisolatie ter plaatse van de voorzetwanden, isolerende beglazing, grotendeels vloerisolatie en tevens dakisolatie. Daarbij is het buitenschilderwerk (incl. gevelwerk) anno 2024 nog aangepakt dus woon je de komende jaren volledig zorgeloos! Gaat jouw hart al sneller kloppen? Neem dan snel contact op voor het plannen van een nog betere indruk ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping en deur naar kelder; meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet uit 2019 vv. wandcloset en fonteintje; sfeervolle woonkamer met inbouw TV-meubel en vakverdelingen met stijlvol plantenrek, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, stucwerk plafond, tuindeuren naar tuin/terras; open keuken aan de achterzijde waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken uit 2019, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak en een kasteneiland vv. bargedeelte, 6-pits fornuis met oven, Quooker, inbouw koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots; 1e verdieping: Overloop met inbouwkast vv. opstelplaats HR-combiketel; hoofdslaapkamer links achter (ca. 12 m²) met aansluiting t.b.v. radiator indien gewenst, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 10 m²), wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon; slaapkamer rechts voor (ca. 7 m²) met omvormer zonnepanelen, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; luxe uitgevoerde badkamer uit 2024 voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel, designradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een elektrische designradiator. Bijgebouwen: (fietsen)berging voorzien van keukenblok en wasmachine-/drogeraansluiting. Buitenruimte: Aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, geen achterom; Dakterras op de 1e verdieping voorzien van houten vlonders 2 niveau’s (2022). Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, later voorzien van voorzetwanden, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met PVC uit 2019, volledig inpandig stucwerk uitgevoerd in 2024. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. De wanden tussen de buren zijn daarbij zelfs extra comfortabel vv. geluidsisolatie en aanvullend zijn een 8-tal zonnepanelen aanwezig uit 2019. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2010), is geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond (excl. keuken) is voorzien van vloerverwarming uit 2024 en de badkamer op de 1e verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
427 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.