Aller directement au contenu
Logo de Mion Makelaars

Oude Huijbergsebaan 270

4625CM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Oude Huijbergsebaan 270 Bergen op Zoom
Photo 25

Description

NETTE HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME TUIN EN ENERGIELABEL B Deze eengezinswoning aan de Oude Huijbergsebaan 270 in Bergen op Zoom betreft een fijne en rustig gelegen hoekwoning met drie slaapkamers en energielabel B. De woning is gebouwd omstreeks 1965 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 94 m² en een perceel van ca. 234 m². De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over elektrische rolluiken (gedeeltelijk) en een Remeha Tzerra HR-107 combiketel (ca. 2015) voor zowel verwarming als warm water. De woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer op de begane grond (met plavuizen in de entree) en laminaat op de verdiepingen. De wanden van de woonkamer zijn voorzien van behang. Dankzij de praktische indeling en de ruime kamers is deze woning uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en bosrijke woonomgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. Bijzonderheden: Rustige ligging in een kindvriendelijke en groene woonomgeving Hoekwoning met extra perceelruimte Drie slaapkamers Diepe achtertuin op het zuiden met achterom Energielabel B Volledig voorzien van dubbele beglazing Elektrische rolluiken (gedeeltelijk) Remeha Tzerra HR-107 combiketel (ca. 2015) Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen INDELING Begane grond (betonnen vloer) Bij binnenkomst betreedt u een ruime entreehal, met toegang tot de meterkast die is voorzien van 10 groepen, de trapopgang naar de eerste verdieping en de hal die richting de woonkamer, het toilet, de berging en de keuken leidt. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Woonkamer (ca. 7,69 x 3,76 m) Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een prettige lichtinval. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een strak gestuct plafond. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Tevens beschikt de woonkamer over een elektrisch rolluik aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel de entreehal als de keuken, welke weer toegang geeft tot de tuin. Keuken (ca. 4,18 x 2,42 m) De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling onder het raam en voorzien van dubbele beglazing. Via de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin, gelegen op het zuiden waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin met achterom beschikt over een schuur en biedt een fijne plek om te ontspannen. Eerste verdieping (betonnen vloer) Via de beklede trap bereikt u de overloop, welke is afgewerkt met een zeilvloer en stucwerk wanden. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1 (tuinzijde, ca. 3,53 x 2,40 m) Voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden. De kamer beschikt over een balkon. Slaapkamer 2 (tuinzijde, ca. 3,33 x 3,57 m) Gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een inbouwkast. Deze kamer beschikt over een groot raam dat zorgt voor voldoende lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Slaapkamer (straatzijde, ca. 3,78 x 3,00 m) Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, momenteel in gebruik als master bedroom. Voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een inbouwkast. Badkamer (straatzijde, ca. 1,94 x 1,84 m) De badkamer is gelegen aan de straatzijde van de woning en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en een radiator. De ruimte is volledig betegeld (wanden en vloer) en afgewerkt met een strak gestuct plafond. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is afgewerkt met een zeilvloer en beschikt over de opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Exterieur: Achtertuin (ca. 22,60 x 5,00 m) De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, een betegeld terras en een pad. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Dankzij de rustige ligging is het hier heerlijk ontspannen. Tevens is er een praktische schuur aanwezig. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4625

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.