Aller directement au contenu
Logo de ViaOns Makelaardij

Dostalstraat 20

4614VR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Dostalstraat 20 Bergen op Zoom
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde muziekbuurt in Meilust staat deze uitgebouwde hoekwoning met een garage en twee bergingen, op een rustige locatie en goed op de zon. Het heeft 4 slaapkamers, een overkapping, 13 zonnepanelen en volledig kunststof kozijnen. Het kan jouw huis worden! Via de keurig bestrate voortuin met een eigen oprit kom je aan op het huis. Het heeft een verzorgde uitstraling, onder anderen door de kunststof kozijnen. De hal heeft een tegelvloer en sierpleisterwanden. Het plafond is iets verlaagd waardoor er plaats is gemaakt voor inbouwspots. In de hal is de gemoderniseerde meterkast en deze is prima in orde. Onder de gerenoveerde trapopgang is een praktische trapkast voor het opbergen van huishoudelijke apparaten. Het toilet is ook gemoderniseerd, in neutrale tinten uitgevoerd en volledig betegeld. Er zijn een wandcloset, een handwasbakje en mechanische ventilatie geïnstalleerd. De gezellige doorzonwoonkamer heeft dezelfde tegelvloer als de hal, sierpleisterwanden en een sfeervolle energiezuinige pelletkachel. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Deze heeft een tegelvloer en een aanrechtblok in witte hoekopstelling met ingebouwde vaatwasser, een koelkast en een stoer 6 pits gasfornuis met een oven en een afzuigkap. Het aanrechtblad is gemaakt van luxe natuursteen. Aan de zijkant van de woonkamer is er een royale aanbouw geplaatst die de woonkamer extra mogelijkheden geeft voor bijvoorbeeld een televisiehoek, speelkamer of werkplek. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de achtertuin. De verdieping heeft een betonvloer en een overloop als centrale ruimte. Op de overloop ligt laminaat en gaat een vaste trap door naar de zolder. De badkamer ligt aan de voorzijde en deze is helemaal betegeld. Er is een ligbad met een douchewand, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset en een wastafelmeubel. Tevens aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een laminaatvloer en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, de ouderslaapkamer met een laminaatvloer, een wastafelmeubel en een kastenwand. En een kleinere slaapkamer met een laminaatvloer, een vaste kast en een wastafel. Op zolder is er eerst een overloop of voorzolder. Deze heeft een laminaatvloer, een bergkast aan de voorzijde en een heel handige extra kast boven de trap. Aan de achterzijde is een cv-berging met daarin de Intergas cv-combiketel (2004). De 4e slaapkamer is een ruime zolderkamer met een dakraam aan de achterzijde, een laminaatvloer, knieschotten voor en achter en een wastafelmeubel. De achtertuin is een keurig aangelegde en onderhouden buitenruimte voorzien van straatwerk. Er is een fijne overkapping en een bijkeuken. Deze bijkeuken heeft een tegelvloer en een extra aanrechtblokje met een close in-boiler en een koelkast, de wasmachine- en de drogeraansluiting. Behalve deze bijkeuken zijn er ook 2 aparte bergingen. 1 aan de achterzijde met een tegelvloer en 1 aan de voorzijde met een roldeur. En de garage die achter het huis ligt heeft een elektrisch bedienbare roldeur. Verder heeft de tuin natuurlijk elektrische aansluitingen, buitenverlichting en een buitenkraantje. Het is een compleet huis. De uitbouw aan de zijkant maakt het groter. De garage en de bergingen maken het ook completer. Zo heeft het ook volledig kunststof kozijnen waarin HR++-glas, is het helemaal voorzien van grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken en horren. Er is dus geen schilderwerk meer te doen. Het heeft ook 1-sluitende cilinders dus met 1 sleutel bedien je het hele huis. De 13 zonnepanelen drukken je vaste kosten voor wat betreft je energieverbruik. Kortom, een compleet en zeer praktisch huis. Voeg daarbij de rustige ligging in een prettige buurt, scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand en dichtbij het centrum en de snelweg en het plaatje is duidelijk toch? Wanneer mogen we je verwachten?

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4614

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.