Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Opperland 4
4614GB Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Disponible
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 3.626
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte én een moderne uitstraling? Dan voel je je op deze fijne plek direct thuis! Deze verrassend ruime tussenwoning is hip en eigentijds afgewerkt, beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie fijne slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuiden. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een geliefde woonomgeving! De combinatie van de moderne afwerking, de praktische indeling, de zonnige tuin en de rustige ligging maakt dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die zonder klussen willen verhuizen! Ligging De woning ligt in de populaire wijk Meilust-Noord, een fijne en kindvriendelijke woonwijk met scholen, supermarkt, speeltuintjes en andere voorzieningen dichtbij. Ook het stadscentrum en uitvalswegen richting Rotterdam, Breda, Zeeland en Antwerpen zijn eenvoudig bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een instapklare en modern afgewerkte woning. • Gelegen in de geliefde wijk Meilust. • De aanwezigheid van 3 ruime slaapkamers. • Een mooi aangelegde zonnige tuin op het zuiden. • Een kindvriendelijke omgeving met een (speel)pleintje achter de woning. Indeling Begane grond Entree Je komt de woning binnen via de hal. Zoals gebruikelijk bevinden zich hier de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de met meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars). Woonkamer Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen opvallend licht. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een ruime bergkast met ruimte voor bijvoorbeeld een droger of voorraad. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De moderne keuken, die in 2023 is vernieuwd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met moderne afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de achterdeur in de keuken bereik je de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een kast waar zich de cv-ketel (Vaillant ecoTec plus, 2022, huur € 44,45 p/m), wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie bevinden. Slaapkamers De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en voorzien van Velux dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale ouderslaapkamer (ca. 13m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 9m2) beschikt over een grote inbouwkast. De derde slaapkamer (ca. 10m2) is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Deze beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Badkamer De badkamer beschikt over een ligbad voorzien van een douche en douchescherm, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De kranen en het douchescherm zijn vernieuwd in 2022. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt op het zuiden en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Dankzij de combinatie van groen, terrassen en privacy is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Ook is er een achterom aanwezig. Berging Achter in de tuin staat een stenen berging (ca. 8 m2) met elektra en verlichting. Bijzonderheden • In 2025 is de voortuin opnieuw aangelegd. • In 2025 zijn buiten alle kozijnen en deuren geschilderd. • Voor de Vaillant ecoTEC plus CV combi-ketel resteert nog een 6 maanden durend huurcontract van € 44,45 p/m.
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
2,78%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 334 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boxhornstraat 50 a
4611ED Bergen op Zoom
€ 319.000 k.k.
€ 3.505/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boeieraak 20
4617GB Bergen op Zoom
€ 619.000 k.k.
€ 4.240/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pijlstaart 9
4617JJ Bergen op Zoom
€ 335.000 k.k.
€ 3.807/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Augustalaan 12
4615HP Bergen op Zoom
€ 1.975 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozemarijnstraat 4
4611MN Bergen op Zoom
€ 529.000 k.k.
€ 2.770/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleine Haag 2
4623TE Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
€ 3.017/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kaatsbaan 32
4611JX Bergen op Zoom
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuidsingel 22 a
4611LJ Bergen op Zoom
€ 279.000 k.k.
€ 3.282/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
