Direkt zum Inhalt
Logo von ViaOns Makelaardij

Dostalstraat 20

4614VR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.600

Fotoalbum

Dostalstraat 20 Bergen op Zoom
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde muziekbuurt in Meilust staat deze uitgebouwde hoekwoning met een garage en twee bergingen, op een rustige locatie en goed op de zon. Het heeft 4 slaapkamers, een overkapping, 13 zonnepanelen en volledig kunststof kozijnen. Het kan jouw huis worden! Via de keurig bestrate voortuin met een eigen oprit kom je aan op het huis. Het heeft een verzorgde uitstraling, onder anderen door de kunststof kozijnen. De hal heeft een tegelvloer en sierpleisterwanden. Het plafond is iets verlaagd waardoor er plaats is gemaakt voor inbouwspots. In de hal is de gemoderniseerde meterkast en deze is prima in orde. Onder de gerenoveerde trapopgang is een praktische trapkast voor het opbergen van huishoudelijke apparaten. Het toilet is ook gemoderniseerd, in neutrale tinten uitgevoerd en volledig betegeld. Er zijn een wandcloset, een handwasbakje en mechanische ventilatie geïnstalleerd. De gezellige doorzonwoonkamer heeft dezelfde tegelvloer als de hal, sierpleisterwanden en een sfeervolle energiezuinige pelletkachel. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Deze heeft een tegelvloer en een aanrechtblok in witte hoekopstelling met ingebouwde vaatwasser, een koelkast en een stoer 6 pits gasfornuis met een oven en een afzuigkap. Het aanrechtblad is gemaakt van luxe natuursteen. Aan de zijkant van de woonkamer is er een royale aanbouw geplaatst die de woonkamer extra mogelijkheden geeft voor bijvoorbeeld een televisiehoek, speelkamer of werkplek. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de achtertuin. De verdieping heeft een betonvloer en een overloop als centrale ruimte. Op de overloop ligt laminaat en gaat een vaste trap door naar de zolder. De badkamer ligt aan de voorzijde en deze is helemaal betegeld. Er is een ligbad met een douchewand, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset en een wastafelmeubel. Tevens aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een laminaatvloer en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, de ouderslaapkamer met een laminaatvloer, een wastafelmeubel en een kastenwand. En een kleinere slaapkamer met een laminaatvloer, een vaste kast en een wastafel. Op zolder is er eerst een overloop of voorzolder. Deze heeft een laminaatvloer, een bergkast aan de voorzijde en een heel handige extra kast boven de trap. Aan de achterzijde is een cv-berging met daarin de Intergas cv-combiketel (2004). De 4e slaapkamer is een ruime zolderkamer met een dakraam aan de achterzijde, een laminaatvloer, knieschotten voor en achter en een wastafelmeubel. De achtertuin is een keurig aangelegde en onderhouden buitenruimte voorzien van straatwerk. Er is een fijne overkapping en een bijkeuken. Deze bijkeuken heeft een tegelvloer en een extra aanrechtblokje met een close in-boiler en een koelkast, de wasmachine- en de drogeraansluiting. Behalve deze bijkeuken zijn er ook 2 aparte bergingen. 1 aan de achterzijde met een tegelvloer en 1 aan de voorzijde met een roldeur. En de garage die achter het huis ligt heeft een elektrisch bedienbare roldeur. Verder heeft de tuin natuurlijk elektrische aansluitingen, buitenverlichting en een buitenkraantje. Het is een compleet huis. De uitbouw aan de zijkant maakt het groter. De garage en de bergingen maken het ook completer. Zo heeft het ook volledig kunststof kozijnen waarin HR++-glas, is het helemaal voorzien van grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken en horren. Er is dus geen schilderwerk meer te doen. Het heeft ook 1-sluitende cilinders dus met 1 sleutel bedien je het hele huis. De 13 zonnepanelen drukken je vaste kosten voor wat betreft je energieverbruik. Kortom, een compleet en zeer praktisch huis. Voeg daarbij de rustige ligging in een prettige buurt, scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand en dichtbij het centrum en de snelweg en het plaatje is duidelijk toch? Wanneer mogen we je verwachten?

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
395 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
46 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4614

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.