Direkt zum Inhalt
Logo von Spaaij Makelaars

Antwerpsestraatweg 436

4625AG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.422

Fotoalbum

Antwerpsestraatweg 436 Bergen op Zoom
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle karakteristieke en instapklare woning op fietsafstand van het historische centrum van Bergen op Zoom is een heerlijke plek om thuis te komen! De woning is op de begane grond voorzien van een lichte en ruime woonkamer en originele ensuite deuren richting het eetgedeelte en de open keuken. Aan de woning grenst een gezellige veranda en een zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Kortom, deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt centraal, op zo’n 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Bergen op Zoom en het NS Station. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen naar Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een ruime karakteristieke woning met 3 slaapkamers • Een gezellige woonkamer met erker, haard, ensuite deuren en originele details. • Een fijne zonnige tuin met achterom. • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen. • Een verrassend grote bergruimte onder de woning. Indeling Begane grond Entree Je komt de woning binnen in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping en de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) bevinden. Onder de trap vind je een praktische opbergkast. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de sfeervolle en ruime woonkamer met erker en haard. Via de originele ensuite deuren loop je door naar het eetgedeelte en de open keuken. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de veranda. Keuken Aangrenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een 6 pits gaskooktoestel met oven (Smeg), afzuigkap, een combi-oven, koelkast en vaatwasser (2025) De achterdeur geeft ook toegang tot de veranda. Toilet Via de keuken bereik je het nette toilet aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast waar zich de cv-ketel (Remeha Calenta Ace, maart 2025) en wasmachineaansluiting bevinden. Slaapkamers De ouderslaapkamer (ca. 10m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast en airconditioning (2023). Openslaande deuren geven toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer (ca. 5m2) ligt ook aan de voorzijde. De derde slaapkamer (ca. 11m2) is ruim en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Badkamer De badkamer beschikt over een ruime douche, een dubbele wastafel met onderkast en een toilet. Het raam zorgt voor licht en natuurlijke ventilatie. Tuin Achtertuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop zon. De tuin is netjes aangelegd en heeft een achterom. Berging Onder de gehele woning bevindt zich een ontzettende ruime berging van ruim 50m2. Deze berging is voorzien van elektra. Onder de veranda bevindt zich een bergruimte waar hout voor de haard opgeslagen ligt. Bijzonderheden • Aan de voorzijde is de woning voorzien van geluidsisolerend dubbelglas.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
472 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4625

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.