Aller directement au contenu
Logo de Vink Makelaardij

Schorrenkruid 71

4617JH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.429.850

Prix d'achat /m²: € 4.682

Galerie de photos

Schorrenkruid 71 Bergen op Zoom
Photo 96
Afficher le profil pour les médias.

Description

Design, luxe, comfort en de juiste look-and-feel maken van deze onder architectuur gebouwde villa op de Bergse Plaat een droomvilla met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst bijna 300 m². De ligging aan het Schorrenkruid, een rustige straat met vrijstaande villa’s, maakt het wonen op deze plek heel exclusief. Met 6 slaapkamers, een luxe badkamer, prachtige keuken en een zeer royale woonkamer ontbreekt het u hier aan niets. De tuinkamer is zeer geschikt als tv-kamer en gameroom, terwijl er ook een werkkamer op de begane grond is. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig, niet alleen in de villa maar ook in de uitstekend onderhouden tuin. De villa is gelegen op een gewilde locatie in Bergen op Zoom. De rustige woonwijk Bergse Plaat kenmerkt zich door veel groen en ruimte, terwijl het levendige stadscentrum op fietsafstand ligt. Het is een ideale plek voor gezinnen en woningzoekenden die prijs stellen op comfort en hoogwaardige levenskwaliteit. In de directe omgeving vindt u scholen, wandelparken en speeltuinen, wat deze buurt bijzonder kindvriendelijk maakt. Begane grond (betonnen vloer) Hal/Entree, v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, toilet v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, meterkast (11 groepen & 3 aardlekschakelaars). Royale living met eetkamer aan de voorzijde en zithoek aan tuinzijde met gashaard in het midden van de living, geheel v.v. fraaie hardhouten vloer Afselia Bourgogne, airco-unit en openslaande deuren naar de tuinkamer, de tuin en de woonkeuken. Tuinkamer, v.v. hardhouten vloer Afselia Bourgogne, openslaande deuren naar de tuin en airco-unit. Woonkeuken, v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, airco-unit, luxe keukeninrichting (2021) met granieten aanrechtblad, v.v.inductie kookplaat, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en plintboiler. Bijkeuken, v.v. tegelvloer, gootsteen, aansluitpunt wasmachine en deur naar de garage en tuin. Kantoor- /Slaapkamer, v.v. tapijt, inloopkast en airco-unit. Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. tapijtvloer en betegeld toilet. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket. Slaapkamer 2, gelegen aan de zijkant, v.v. Par-ky fijnhoutparket en airco-unit. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket en airco-unit. Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket en airco-unit. Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket, airco-unit en deur met Frans balkon. Luxe badkamer (2023), v.v. tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche met twee regendouches en Sunshower, dubbele wastafel in meubel, ligbad en design radiator. Tweede verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. tapijt. Slaapkamer 6, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijt, schuifdeurkast en openslaande deuren naar dakterras. Technische ruimte, v.v. C.V.-ketel (Atag, 2019), omvormer PV-panelen en aansluiting wasmachine. Royaal dakterras van 78 vierkante meter met prachtig uitzicht over de omgeving. Het terras is voorzien van buitentapijt. Fraai aangelegde tuin, v.v. gazon, sierbestrating deels tegels, deels keramische tegels en plantenborders. De tuin is v.v. een beregeningsinstallatie. Tuinhuis, opgetrokken uit hout, glazen schuiframen, v.v. keramische tegelvloer, gashaard en elektra. Inpandige garage bereikbaar via de bijkeuken, v.v. betonnen vloer en sectorale roldeur op afstandbediening met separate loopdeur. Voor de garage ligt een ruime oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: * de woning is volledig opgetrokken met keramische stenen en voorzien van roestvrijstalen regenafvoeren; * de woning is v.v. 13 zonnepanelen geplaatst in 2023; * alle ramen zijn v.v. HR+ glas; * voorzien van rolhorren, screens en zonnewering; * laadpaal elektrische auto aanwezig; * voorzien van alarminstallatie; * alle daken zijn recentelijk vervangen en voorzien van optimale isolatie; * alle airco's (split units) zijn van het merk Daikin en zorgen voor energiezuinige verdeling qua koeling en warmte.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.400.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850

3,04%

Annuellement

%

€ 70.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
299 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
1187 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4617

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.