Direkt zum Inhalt
Logo von Vink Makelaardij

Schorrenkruid 71

4617JH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850

2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.429.850

Kaufpreis /m²: € 4.682

Fotoalbum

Schorrenkruid 71 Bergen op Zoom
Bild 96
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Design, luxe, comfort en de juiste look-and-feel maken van deze onder architectuur gebouwde villa op de Bergse Plaat een droomvilla met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst bijna 300 m². De ligging aan het Schorrenkruid, een rustige straat met vrijstaande villa’s, maakt het wonen op deze plek heel exclusief. Met 6 slaapkamers, een luxe badkamer, prachtige keuken en een zeer royale woonkamer ontbreekt het u hier aan niets. De tuinkamer is zeer geschikt als tv-kamer en gameroom, terwijl er ook een werkkamer op de begane grond is. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig, niet alleen in de villa maar ook in de uitstekend onderhouden tuin. De villa is gelegen op een gewilde locatie in Bergen op Zoom. De rustige woonwijk Bergse Plaat kenmerkt zich door veel groen en ruimte, terwijl het levendige stadscentrum op fietsafstand ligt. Het is een ideale plek voor gezinnen en woningzoekenden die prijs stellen op comfort en hoogwaardige levenskwaliteit. In de directe omgeving vindt u scholen, wandelparken en speeltuinen, wat deze buurt bijzonder kindvriendelijk maakt. Begane grond (betonnen vloer) Hal/Entree, v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, toilet v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, meterkast (11 groepen & 3 aardlekschakelaars). Royale living met eetkamer aan de voorzijde en zithoek aan tuinzijde met gashaard in het midden van de living, geheel v.v. fraaie hardhouten vloer Afselia Bourgogne, airco-unit en openslaande deuren naar de tuinkamer, de tuin en de woonkeuken. Tuinkamer, v.v. hardhouten vloer Afselia Bourgogne, openslaande deuren naar de tuin en airco-unit. Woonkeuken, v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming, airco-unit, luxe keukeninrichting (2021) met granieten aanrechtblad, v.v.inductie kookplaat, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en plintboiler. Bijkeuken, v.v. tegelvloer, gootsteen, aansluitpunt wasmachine en deur naar de garage en tuin. Kantoor- /Slaapkamer, v.v. tapijt, inloopkast en airco-unit. Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. tapijtvloer en betegeld toilet. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket. Slaapkamer 2, gelegen aan de zijkant, v.v. Par-ky fijnhoutparket en airco-unit. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket en airco-unit. Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket en airco-unit. Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde, v.v. Par-ky fijnhoutparket, airco-unit en deur met Frans balkon. Luxe badkamer (2023), v.v. tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche met twee regendouches en Sunshower, dubbele wastafel in meubel, ligbad en design radiator. Tweede verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. tapijt. Slaapkamer 6, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijt, schuifdeurkast en openslaande deuren naar dakterras. Technische ruimte, v.v. C.V.-ketel (Atag, 2019), omvormer PV-panelen en aansluiting wasmachine. Royaal dakterras van 78 vierkante meter met prachtig uitzicht over de omgeving. Het terras is voorzien van buitentapijt. Fraai aangelegde tuin, v.v. gazon, sierbestrating deels tegels, deels keramische tegels en plantenborders. De tuin is v.v. een beregeningsinstallatie. Tuinhuis, opgetrokken uit hout, glazen schuiframen, v.v. keramische tegelvloer, gashaard en elektra. Inpandige garage bereikbaar via de bijkeuken, v.v. betonnen vloer en sectorale roldeur op afstandbediening met separate loopdeur. Voor de garage ligt een ruime oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: * de woning is volledig opgetrokken met keramische stenen en voorzien van roestvrijstalen regenafvoeren; * de woning is v.v. 13 zonnepanelen geplaatst in 2023; * alle ramen zijn v.v. HR+ glas; * voorzien van rolhorren, screens en zonnewering; * laadpaal elektrische auto aanwezig; * voorzien van alarminstallatie; * alle daken zijn recentelijk vervangen en voorzien van optimale isolatie; * alle airco's (split units) zijn van het merk Daikin en zorgen voor energiezuinige verdeling qua koeling en warmte.

Hypothek berekenen

€ 1.400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850

2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.429.850

3,04%

Jährlich

%

€ 70.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
299 m²
Fläche des Grundstücks
585 m²
Inhalt
1187 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4617

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.