Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Kreukel 15
4616AH Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 715.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150
Kaufpreis /m²: € 4.525
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen aan het water in een instapklare gezinswoning! In de jonge en populaire wijk Markiezaten de Meander staat deze royale 2-onder-1-kapwoning – perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een prachtige ligging. De woning biedt een riante woonkamer en een moderne inbouwkeuken met kookeiland, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De voormalige garage is slim verbouwd tot een berging én een volwaardige thuiswerkplek. Tevens is de woning afgewerkt met hoogwaardige materialen en apparatuur. Door het gebruik van natuurlijke materialen wordt het huis één met zijn omgeving. In het gehele huis zijn hardhouten deurkozijnen geplaatst zonder bovenlichten, heeft de begane grond een natuurstenen vloer van Belgisch hardsteen en komen de houtaccenten van de Tinello keuken terug in de binnendeuren beneden, het toilet en de badkamer. Met maar liefst vijf slaapkamers, ruim opgezette hallen op de verdiepingen, een stijlvolle badkamer en een praktische wasruimte is dit het perfecte huis voor een groter gezin of wie graag de ruimte heeft. De zonnige tuin op het zuiden met een eigen steiger aan het water maakt het plaatje compleet. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van scholen, supermarkt en natuurgebied – hier combineer je comfortabel wonen met een fijne leefomgeving. Deze instapklare woning heeft alles in huis om je direct thuis te voelen. Kom snel kijken! INDELING: Begane grond: Hal/entree met bergkast, wandafwerking Renovlies behang, natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen), plafond afgewerkt met stucwerk; uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars; betegeld toilet met Villeroy & Boch wandcloset en fonteintje incl. Tinello onderbouw; woonkamer, wandafwerking Renovlies behang, natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen), plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots, dubbele openslaande deuren naar tuin/terras; open Tinello design keuken met kookeiland en ingebouwde Miele koffieautomaat en stoomoven, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, 6-pits (90 cm) Boretti gasfornuis met heteluchtoven, -koeler, -vriezer, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking Renovlies behang, natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen), plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop, wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter, met aansluiting t.b.v. een wastafel, wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van Villery & Boch ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met Tinello badkamermeubel, een designradiator en verlichte & verwarmde badkamerspiegel; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, dakplaten in het zicht; wasruimte/technische ruimte voorzien van dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaat HR-combiketel en MV-box; slaapkamer voorzijde met bergkasten onder het schuine dak en een dakkapel afgewerkt met stucwerk, aansluiting wastafel, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, dakplaten in het zicht; slaapkamer links achter met een dakkapel afgewerkt met stucwerk, aansluiting wastafel, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Garage met een elektrische sectiedeur thans gedeeltelijke berging aan de voorzijde en gedeeltelijk werkruimte aan de achterzijde; werkruimte, volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele openslaande deuren met hardhouten kozijnen, stortbak met koud en warmwateraansluiting, wand en plafond afgewerkt met stucwerk. Het volledig bijgebouw is voorzien van vloerverwarming. Tuin: Aangelegde, zonnige tuin, gelegen op het Zuiden, terras bestraat met tegels en voorzien van grote vlonder (6x3m) aan het water. Beide zijden van de tuin zijn afgescheiden door hardhouten schuttingdelen met dimbare verlichting op de betonnen palen. Achterzijde van het huis is tevens voorzien van drie dimbare buitenlantaarns; oprit bestraat met (gebakken) sierbestrating en voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een extra parkeergelegenheid bestraat met Ardenner split aan de voorzijde van het huis; steigerhouten containerombouw voor drie containers en een natuurstenen rasterafscheiding. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage/berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.
Hypothek berekenen
€ 715.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150
3,04%
Jährlich
%
€ 35.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 715.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Inhalt
- 616 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ansjovislaan 235
4617AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klimopstraat 16
4621AJ Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lindebaan 65
4611LW Bergen op Zoom
€ 269.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hyacintenveld 37
4613DK Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Richard Holstraat 8
4614VN Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 12
4611NV Bergen op Zoom
€ 889.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
