Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Kreukel 15

4616AH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 4.525

Fotogalerij

Kreukel 15 Bergen op Zoom
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water in een instapklare gezinswoning! In de jonge en populaire wijk Markiezaten de Meander staat deze royale 2-onder-1-kapwoning – perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een prachtige ligging. De woning biedt een riante woonkamer en een moderne inbouwkeuken met kookeiland, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De voormalige garage is slim verbouwd tot een berging én een volwaardige thuiswerkplek. Tevens is de woning afgewerkt met hoogwaardige materialen en apparatuur. Door het gebruik van natuurlijke materialen wordt het huis één met zijn omgeving. In het gehele huis zijn hardhouten deurkozijnen geplaatst zonder bovenlichten, heeft de begane grond een natuurstenen vloer van Belgisch hardsteen en komen de houtaccenten van de Tinello keuken terug in de binnendeuren beneden, het toilet en de badkamer. Met maar liefst vijf slaapkamers, ruim opgezette hallen op de verdiepingen, een stijlvolle badkamer en een praktische wasruimte is dit het perfecte huis voor een groter gezin of wie graag de ruimte heeft. De zonnige tuin op het zuiden met een eigen steiger aan het water maakt het plaatje compleet. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van scholen, supermarkt en natuurgebied – hier combineer je comfortabel wonen met een fijne leefomgeving. Deze instapklare woning heeft alles in huis om je direct thuis te voelen. Kom snel kijken! INDELING: Begane grond: Hal/entree met bergkast, wandafwerking Renovlies behang, natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen), plafond afgewerkt met stucwerk; uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars; betegeld toilet met Villeroy & Boch wandcloset en fonteintje incl. Tinello onderbouw; woonkamer, wandafwerking Renovlies behang, natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen), plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots, dubbele openslaande deuren naar tuin/terras; open Tinello design keuken met kookeiland en ingebouwde Miele koffieautomaat en stoomoven, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, 6-pits (90 cm) Boretti gasfornuis met heteluchtoven, -koeler, -vriezer, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking Renovlies behang, natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen), plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop, wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter, met aansluiting t.b.v. een wastafel, wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor wandafwerking Renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van Villery & Boch ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met Tinello badkamermeubel, een designradiator en verlichte & verwarmde badkamerspiegel; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, dakplaten in het zicht; wasruimte/technische ruimte voorzien van dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaat HR-combiketel en MV-box; slaapkamer voorzijde met bergkasten onder het schuine dak en een dakkapel afgewerkt met stucwerk, aansluiting wastafel, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, dakplaten in het zicht; slaapkamer links achter met een dakkapel afgewerkt met stucwerk, aansluiting wastafel, wandafwerking Renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Garage met een elektrische sectiedeur thans gedeeltelijke berging aan de voorzijde en gedeeltelijk werkruimte aan de achterzijde; werkruimte, volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele openslaande deuren met hardhouten kozijnen, stortbak met koud en warmwateraansluiting, wand en plafond afgewerkt met stucwerk. Het volledig bijgebouw is voorzien van vloerverwarming. Tuin: Aangelegde, zonnige tuin, gelegen op het Zuiden, terras bestraat met tegels en voorzien van grote vlonder (6x3m) aan het water. Beide zijden van de tuin zijn afgescheiden door hardhouten schuttingdelen met dimbare verlichting op de betonnen palen. Achterzijde van het huis is tevens voorzien van drie dimbare buitenlantaarns; oprit bestraat met (gebakken) sierbestrating en voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een extra parkeergelegenheid bestraat met Ardenner split aan de voorzijde van het huis; steigerhouten containerombouw voor drie containers en een natuurstenen rasterafscheiding. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage/berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
616 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4616

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.