Direkt zum Inhalt
Logo von De VIERWINDEN makelaardij

Lemmeraak 59

4617GK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Lemmeraak 59 Bergen op Zoom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol 3-kamerappartement met schitterend uitzicht over het water. Welkom in dit sfeervolle en uitstekend onderhouden appartement aan de Lemmeraak in de geliefde wijk Bergse Plaat. Gelegen op de vijfde verdieping van het appartementencomplex ‘Scheldepark’, biedt deze woning alles wat je je kunt wensen: rust, ruimte, licht en een schitterend uitzicht over het water. Daarbij geniet je ook nog eens van het comfort van een eigen garagebox én een gezamenlijke tuin waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Ligging: De ligging van dit appartement is ideaal: op loopafstand van winkels, een gezellige boulevard met terrasjes en volop recreatiemogelijkheden. Of je nu houdt van een fietstocht langs het Markiezaatsmeer, een wandeling door het nabijgelegen bos of gewoon wilt ontspannen op je balkon met uitzicht, hier is het allemaal mogelijk. Ook openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig. Indeling van het appartement Algemene entree: Je komt binnen via een verzorgde en lichte centrale hal met videofooninstallatie, bellenplateau, lift en trapopgang. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Appartement: Bij binnenkomst in de hal valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit hier zijn de verschillende ruimtes toegankelijk, waaronder de twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet, de berging en natuurlijk de royale woonkamer. Woonkamer & balkons: De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een mooie vloer en een sfeervolle haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een van de twee balkons, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven en het weidse uitzicht. Open keuken & eetgedeelte: De open keuken grenst aan het eetgedeelte en biedt alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een ruime hoeveelheid kast- en lade-opbergruimte. Vanuit hier is er toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne plek voor bijvoorbeeld een ontbijt in de ochtendzon. Vanuit dit balkon kijkt u weids uit over de Binnenschelde. Slaapkamers: De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en beschikt over een vaste kast en directe toegang tot het balkon, waar je 's ochtends wakker wordt met een uitzicht over het water. De tweede slaapkamer is compact maar zeer functioneel en kan uitstekend dienst doen als logeerkamer, thuiskantoor of inloopkast. Beide kamers hebben een rustige ligging aan de voor/ waterzijde van het gebouw. Badkamer: De badkamer is verzorgd en van een goed formaat. Hier vind je een moderne inloopdouche met glazen wand en een wastafel. Het appartement heeft tevens de beschikking over een interne berging waar zowel de wasmachine/ droger combinatie als de C.V- ketel geplaatst is. Garagebox: Het appartement heeft de beschikking over een eigen garagebox, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto. Tot slot is er een gezamenlijke binnentuin voor alle bewoners, waar je in het groen kunt ontspannen. Lemmeraak 59 is een bijzonder aangename plek om te wonen: modern, goed onderhouden, voorzien van alle gemakken en gelegen op een van de mooiste plekken van Bergen op Zoom. Een woning waar je zó in kunt, met een uitzicht dat nooit verveelt. Wil je zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. VvE: De maandelijkse VvE kosten bedragen € 298,20-. Algemeen: - appartement is voorzien van een airco in de woonkamer; - deels voorzien van rolluiken; - oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
357 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4617

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.