Aller directement au contenu
Logo de De VIERWINDEN makelaardij

Lemmeraak 59

4617GK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Lemmeraak 59 Bergen op Zoom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol 3-kamerappartement met schitterend uitzicht over het water. Welkom in dit sfeervolle en uitstekend onderhouden appartement aan de Lemmeraak in de geliefde wijk Bergse Plaat. Gelegen op de vijfde verdieping van het appartementencomplex ‘Scheldepark’, biedt deze woning alles wat je je kunt wensen: rust, ruimte, licht en een schitterend uitzicht over het water. Daarbij geniet je ook nog eens van het comfort van een eigen garagebox én een gezamenlijke tuin waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Ligging: De ligging van dit appartement is ideaal: op loopafstand van winkels, een gezellige boulevard met terrasjes en volop recreatiemogelijkheden. Of je nu houdt van een fietstocht langs het Markiezaatsmeer, een wandeling door het nabijgelegen bos of gewoon wilt ontspannen op je balkon met uitzicht, hier is het allemaal mogelijk. Ook openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig. Indeling van het appartement Algemene entree: Je komt binnen via een verzorgde en lichte centrale hal met videofooninstallatie, bellenplateau, lift en trapopgang. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Appartement: Bij binnenkomst in de hal valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit hier zijn de verschillende ruimtes toegankelijk, waaronder de twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet, de berging en natuurlijk de royale woonkamer. Woonkamer & balkons: De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een mooie vloer en een sfeervolle haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een van de twee balkons, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven en het weidse uitzicht. Open keuken & eetgedeelte: De open keuken grenst aan het eetgedeelte en biedt alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een ruime hoeveelheid kast- en lade-opbergruimte. Vanuit hier is er toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne plek voor bijvoorbeeld een ontbijt in de ochtendzon. Vanuit dit balkon kijkt u weids uit over de Binnenschelde. Slaapkamers: De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en beschikt over een vaste kast en directe toegang tot het balkon, waar je 's ochtends wakker wordt met een uitzicht over het water. De tweede slaapkamer is compact maar zeer functioneel en kan uitstekend dienst doen als logeerkamer, thuiskantoor of inloopkast. Beide kamers hebben een rustige ligging aan de voor/ waterzijde van het gebouw. Badkamer: De badkamer is verzorgd en van een goed formaat. Hier vind je een moderne inloopdouche met glazen wand en een wastafel. Het appartement heeft tevens de beschikking over een interne berging waar zowel de wasmachine/ droger combinatie als de C.V- ketel geplaatst is. Garagebox: Het appartement heeft de beschikking over een eigen garagebox, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto. Tot slot is er een gezamenlijke binnentuin voor alle bewoners, waar je in het groen kunt ontspannen. Lemmeraak 59 is een bijzonder aangename plek om te wonen: modern, goed onderhouden, voorzien van alle gemakken en gelegen op een van de mooiste plekken van Bergen op Zoom. Een woning waar je zó in kunt, met een uitzicht dat nooit verveelt. Wil je zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. VvE: De maandelijkse VvE kosten bedragen € 298,20-. Algemeen: - appartement is voorzien van een airco in de woonkamer; - deels voorzien van rolluiken; - oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
357 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4617

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.