Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Meeussenstraat 16 a

4611BR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.992

Fotoalbum

Meeussenstraat 16 a Bergen op Zoom
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze parel van een stadswoning biedt alles wat jij zoekt: Een top afwerking, volledig instapklaar en van deze tijd, een heerlijke stadstuin en bovenal een verrassend ruime indeling! Direct bij de eerste aanblik springt de hoogwaardige staat van afwerking in het oog. Niet alleen buiten, maar ook zeker binnenshuis word je verrast. Dit vooral door de afmeting van alle ruimten welke een fijn comfort uit ademen, heerlijk ruim en tevens licht. De living biedt hoge plafonds, een traditionele erker aan de voorzijde en bovenal een open woonkeuken (hageltje nieuw van uitvoering) aan de achterzijde. De stoere eiken vloeren met dubbele tuindeuren naar tuin/terras maken het plaatje helemaal compleet en uiteraard is alle inbouwapparatuur aanwezig. Op de verdieping bevinden zich een 3-tal ruime slaapkamers waarvan 1x is voorzien van een ruime inloopkast en een 2e van toegang tot het balkon. Ook de badkamer is fraai van styling en beschikt over alle gemakken. De tuin aan de achterzijde biedt vervolgens een royale Douglas veranda, een extra bergruimte, een 2-tal terrassen en is heerlijk onderhoudsvriendelijk en toch bijzonder groen. Zie je opties en wordt je al helemaal enthousiast? Bel ons dan z.s.m. voor het plannen van een nog betere indruk ter plaatse tijdens jouw privé rondleiding! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een kelderkast en trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk en stoer schoonmetselwerk, stijlvolle tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; L-vormige woonkamer (ca. 55 m²) met een erker aan de voorzijde en wandlampen op de zijmuur, wandafwerking stucwerk, eiken houtenvloer (geschuurd in 2022), plafond afgewerkt met stucwerk, 2x tuindeuren naar tuin/terras; open woonkeuken aan de achterzijde waarin geplaatst een in de lengte opgestelde apparatenwand en een kook-/spoeleiland (2022), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pitsgaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -Quooker, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer (geschuurd 2022), plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk en stoer schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; 3 slaapkamers (ca. 16, 13,5 en 7,5 m²) waarvan 1x voorzien van een inloopkast, een Frans Balkon voorzijde en toegang tot balkon achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. Ter plaatse van de slaapkamer links voor een kast met opstelplaats HR-combiketel en aansluiting wasmachine/droger; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, en een mechanische ventilatie. Bijgebouwen: Luxe Douglas veranda vv. elektra, inpandige berging t.b.v. opslag, poort naar achterzijde (niet formeel). Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met keramische sierbestrating en deels gebakken klinkers, voorzien van borders, elektra, tuinverlichting, druppelsysteem, buitenkraan, drain en een achterom (niet formeel) via de Douglas veranda met inpandige berging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, achtergevel verdieping vv. houten potdekseldelen (met extra isolatie), begane grond en verdieping voorzien van voorzetwanden aan de binnenzijde, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking uit het jaar 2023, kozijnen uitgevoerd in hout (schilderwerk 2022). Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2009), is geplaatst in de inbouwkast in de slaapkamer links voor en voorziet tevens in warmwater. De begane grond en 1e verdieping (m.u.v. de hoofdslaapkamer) zijn tevens voorzien van vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4611

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.