Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Meeussenstraat 16 a

4611BR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 2.992

Fotogalerij

Meeussenstraat 16 a Bergen op Zoom
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze parel van een stadswoning biedt alles wat jij zoekt: Een top afwerking, volledig instapklaar en van deze tijd, een heerlijke stadstuin en bovenal een verrassend ruime indeling! Direct bij de eerste aanblik springt de hoogwaardige staat van afwerking in het oog. Niet alleen buiten, maar ook zeker binnenshuis word je verrast. Dit vooral door de afmeting van alle ruimten welke een fijn comfort uit ademen, heerlijk ruim en tevens licht. De living biedt hoge plafonds, een traditionele erker aan de voorzijde en bovenal een open woonkeuken (hageltje nieuw van uitvoering) aan de achterzijde. De stoere eiken vloeren met dubbele tuindeuren naar tuin/terras maken het plaatje helemaal compleet en uiteraard is alle inbouwapparatuur aanwezig. Op de verdieping bevinden zich een 3-tal ruime slaapkamers waarvan 1x is voorzien van een ruime inloopkast en een 2e van toegang tot het balkon. Ook de badkamer is fraai van styling en beschikt over alle gemakken. De tuin aan de achterzijde biedt vervolgens een royale Douglas veranda, een extra bergruimte, een 2-tal terrassen en is heerlijk onderhoudsvriendelijk en toch bijzonder groen. Zie je opties en wordt je al helemaal enthousiast? Bel ons dan z.s.m. voor het plannen van een nog betere indruk ter plaatse tijdens jouw privé rondleiding! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een kelderkast en trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk en stoer schoonmetselwerk, stijlvolle tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; L-vormige woonkamer (ca. 55 m²) met een erker aan de voorzijde en wandlampen op de zijmuur, wandafwerking stucwerk, eiken houtenvloer (geschuurd in 2022), plafond afgewerkt met stucwerk, 2x tuindeuren naar tuin/terras; open woonkeuken aan de achterzijde waarin geplaatst een in de lengte opgestelde apparatenwand en een kook-/spoeleiland (2022), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pitsgaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -Quooker, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer (geschuurd 2022), plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk en stoer schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; 3 slaapkamers (ca. 16, 13,5 en 7,5 m²) waarvan 1x voorzien van een inloopkast, een Frans Balkon voorzijde en toegang tot balkon achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. Ter plaatse van de slaapkamer links voor een kast met opstelplaats HR-combiketel en aansluiting wasmachine/droger; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, en een mechanische ventilatie. Bijgebouwen: Luxe Douglas veranda vv. elektra, inpandige berging t.b.v. opslag, poort naar achterzijde (niet formeel). Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met keramische sierbestrating en deels gebakken klinkers, voorzien van borders, elektra, tuinverlichting, druppelsysteem, buitenkraan, drain en een achterom (niet formeel) via de Douglas veranda met inpandige berging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, achtergevel verdieping vv. houten potdekseldelen (met extra isolatie), begane grond en verdieping voorzien van voorzetwanden aan de binnenzijde, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking uit het jaar 2023, kozijnen uitgevoerd in hout (schilderwerk 2022). Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2009), is geplaatst in de inbouwkast in de slaapkamer links voor en voorziet tevens in warmwater. De begane grond en 1e verdieping (m.u.v. de hoofdslaapkamer) zijn tevens voorzien van vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4611

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.