Direkt zum Inhalt
Logo von ViaOns Makelaardij

Mondafseweg 3

4625CP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 2.884

Fotoalbum

Mondafseweg 3 Bergen op Zoom
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Borgvliet ligt aan de Mondafseweg 3 deze bijzondere tussenwoning. Bijzonder is het vanwege de bescheiden uitstraling terwijl het huis zoveel te bieden heeft. Het heeft volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en heeft en gasloze cv-installatie en 10 zonnepanelen waardoor de energiekosten erg laag blijven. Voeg daarbij de grote garage en het is nu al bijzonder genoeg om door te willen lezen. De voortuin is netjes aangelegd en geeft toegang tot het huis. In de hal ligt een laminaatvloer en is er ruimte voor de garderobe. De meterkast heeft 8 groepen en een aardlekschakelaar. De gasmeter is verwijderd en brengt dus ook geen kosten meer met zich mee. De woonkamer heeft dezelfde laminaatvloer en heeft sierpleister en steenstrips op de wanden. Boven de zithoek zorgt een infrarood-paneel voor de voordelige verwarming. De open keuken is aan de achterzijde en deze is uitgevoerd met een laminaatvloer en een lichtkleurig aanrechtblok in hoekopstelling. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat met een afzuigkap, een combi-oven en een aparte magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Het huis is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een serre. Deze heeft dezelfde vloer, een loopdeur en een brede schuifpui naar de achtertuin. In de serre staat een pelletkachel en is er een vaste kastenwand. Ook hangt er een airco die het in zomer lekker koel houdt en in de winter lekker warm. De zonnepanelen zorgen voor gratis stroom dus dat is nog lekkerder. In de woonkamer is een halletje met de gerenoveerde trapopgang en het volledig betegelde toilet met een handwasbakje en mechanische ventilatie. De verdieping heeft een traditionele indeling met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de vloer van de overloop ligt laminaat en een vaste trap gaat naar de zolder. De trapopgang is met een schuifdeur afgesloten. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, allebei met een laminaatvloer. Een 3e slaapkamer met laminaatvloer ligt aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset en een douchecabine. Ook hangt hier een handdoekradiator en een infraroodpaneel. Op zolder is er nog van alles mogelijk. Nu wordt het gebruikt voor opslag maar een extra kamer is hier zo bedacht. Aan de achterzijde is er een dakraam in het geïsoleerde dakvlak. Er is een extra vliering vanwege de hoge nok en de wasmachineaansluiting is hier gerealiseerd. Een extra groepenkast met 2 groepen is aangebracht voor de 10 zonnepanelen die tevens zijn voorzien van een dubbele laag voor de verwarming middels de warmtepomp. Warm water komt van de elektrische boiler. Achterin de mooi aangelegde tuin staat over de volle breedte een ruime garage met een deur naar de tuin, een loopdeur en een elektrische roldeur naar het pad erachter. De garage is in spouw gebouwd, heeft elektriciteit en een stortgootsteen. Vanuit de tuin is er zicht op de molen van Borgvliet. Zoals gezegd is het een bijzonder huis. Bijzonder vanwege de kunststof kozijnen, uitgevoerd in draai/kiep, met HR++glas en rolluiken. Bijzonder omdat het een gasloos huis is met zonnepanelen dat lage energiekosten kent. Iets dat we vandaag de dag eigenlijk alleen bij hele nieuwe huizen tegenkomen. Bijzonder vanwege de grote serre erachter die het woonoppervlak vergroot. Bijzonder vanwege de grote garage. Bijzonder vanwege de alternatieve verwarming in de vorm van onder andere een pelletkachel en infraroodpanelen. Ook de compleet vernieuwde cv-installatie kent zijn weerga niet, echt bijzonder dus. Voeg daarbij het directe zicht op de molen en een speeltuintje om de hoek, hoe bijzonder is dat?

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
373 m³
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonnecollectoren
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4625

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.