Direct naar de inhoud
Logo van ViaOns Makelaardij

Mondafseweg 3

4625CP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 2.884

Fotogalerij

Mondafseweg 3 Bergen op Zoom
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Borgvliet ligt aan de Mondafseweg 3 deze bijzondere tussenwoning. Bijzonder is het vanwege de bescheiden uitstraling terwijl het huis zoveel te bieden heeft. Het heeft volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en heeft en gasloze cv-installatie en 10 zonnepanelen waardoor de energiekosten erg laag blijven. Voeg daarbij de grote garage en het is nu al bijzonder genoeg om door te willen lezen. De voortuin is netjes aangelegd en geeft toegang tot het huis. In de hal ligt een laminaatvloer en is er ruimte voor de garderobe. De meterkast heeft 8 groepen en een aardlekschakelaar. De gasmeter is verwijderd en brengt dus ook geen kosten meer met zich mee. De woonkamer heeft dezelfde laminaatvloer en heeft sierpleister en steenstrips op de wanden. Boven de zithoek zorgt een infrarood-paneel voor de voordelige verwarming. De open keuken is aan de achterzijde en deze is uitgevoerd met een laminaatvloer en een lichtkleurig aanrechtblok in hoekopstelling. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat met een afzuigkap, een combi-oven en een aparte magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Het huis is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een serre. Deze heeft dezelfde vloer, een loopdeur en een brede schuifpui naar de achtertuin. In de serre staat een pelletkachel en is er een vaste kastenwand. Ook hangt er een airco die het in zomer lekker koel houdt en in de winter lekker warm. De zonnepanelen zorgen voor gratis stroom dus dat is nog lekkerder. In de woonkamer is een halletje met de gerenoveerde trapopgang en het volledig betegelde toilet met een handwasbakje en mechanische ventilatie. De verdieping heeft een traditionele indeling met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de vloer van de overloop ligt laminaat en een vaste trap gaat naar de zolder. De trapopgang is met een schuifdeur afgesloten. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, allebei met een laminaatvloer. Een 3e slaapkamer met laminaatvloer ligt aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset en een douchecabine. Ook hangt hier een handdoekradiator en een infraroodpaneel. Op zolder is er nog van alles mogelijk. Nu wordt het gebruikt voor opslag maar een extra kamer is hier zo bedacht. Aan de achterzijde is er een dakraam in het geïsoleerde dakvlak. Er is een extra vliering vanwege de hoge nok en de wasmachineaansluiting is hier gerealiseerd. Een extra groepenkast met 2 groepen is aangebracht voor de 10 zonnepanelen die tevens zijn voorzien van een dubbele laag voor de verwarming middels de warmtepomp. Warm water komt van de elektrische boiler. Achterin de mooi aangelegde tuin staat over de volle breedte een ruime garage met een deur naar de tuin, een loopdeur en een elektrische roldeur naar het pad erachter. De garage is in spouw gebouwd, heeft elektriciteit en een stortgootsteen. Vanuit de tuin is er zicht op de molen van Borgvliet. Zoals gezegd is het een bijzonder huis. Bijzonder vanwege de kunststof kozijnen, uitgevoerd in draai/kiep, met HR++glas en rolluiken. Bijzonder omdat het een gasloos huis is met zonnepanelen dat lage energiekosten kent. Iets dat we vandaag de dag eigenlijk alleen bij hele nieuwe huizen tegenkomen. Bijzonder vanwege de grote serre erachter die het woonoppervlak vergroot. Bijzonder vanwege de grote garage. Bijzonder vanwege de alternatieve verwarming in de vorm van onder andere een pelletkachel en infraroodpanelen. Ook de compleet vernieuwde cv-installatie kent zijn weerga niet, echt bijzonder dus. Voeg daarbij het directe zicht op de molen en een speeltuintje om de hoek, hoe bijzonder is dat?

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel en warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4625

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.