Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Onder de Jefkes 7

4625EV Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.669

Fotoalbum

Onder de Jefkes 7 Bergen op Zoom
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale eengezinswoning ligt aan de rand van de jonge en kindvriendelijke wijk De Markiezaten. De woning is in 2020 gebouwd en voldoet volledig aan de moderne woonnormen, zo is de woning gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zes zonnepanelen, volledige isolatie en kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De ligging is ideaal: op loopafstand van een supermarkt, scholen, speeltuintjes en het nabijgelegen natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook de uitvalswegen richting het centrum en de snelweg zijn eenvoudig te bereiken. Binnen tref je een verzorgde, instapklare woning met een fijne indeling en een moderne afwerking. Aan de voorzijde ligt een strakke open keuken, terwijl de lichte woonkamer aan de achterzijde toegang biedt tot de zonnige tuin op het westen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, en de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een berging en een achterom, en is de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Kortom: een energiezuinige en eigentijdse woning waar je zó in kunt trekken! INDELING: Begane grond: De hal vormt een verzorgde entree van de woning en beschikt over een praktische kast met de meterkast en de opstelplaats van de warmtepomp. De ruimte is netjes afgewerkt met stucwerk wanden, een laminaatvloer en een plafond met spuitwerk. Daarnaast bevindt zich hier het betegelde toilet, voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze lichte en verzorgde ruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond met spuitwerk. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en via de achterdeur is er directe toegang tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de in de lengte opgestelde open keuken. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met stucwerk, ligt een laminaatvloer en is het plafond voorzien van spuitwerk. Vanuit de hal een vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond met spuitwerk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een verzorgde afwerking in stucwerk, een laminaatvloer en een plafond met spuitwerk. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die dezelfde nette afwerking heeft en eveneens prettig ruim is opgezet. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator. De ruimte heeft een eigentijdse uitstraling en is praktisch ingericht. Vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open bergzolder met een nette afwerking. De wanden zijn voorzien van structuurverf, de vloer is afgewerkt met laminaat en de dakplaten zijn in het zicht gelaten. Onder het schuine dak zijn praktische bergkasten gecreëerd. In de technische ruimte bevinden zich de opstelplaats van de WTW-unit, de omvormer en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Bijgebouwen: Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het westen. Het terras is bestraat met sierbestrating en voorzien van een zonnescherm, ideaal voor gezellige momenten in de zomer. De tuin is verder ingericht met gazon en borders, en beschikt over een praktische achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, volledig kunststof kozijnen en rolluiken t.p.v. de verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van een warmtepomp. De warmtepomp (fabricaat Alpha, bouwjaar 2020), is geplaatst in de hal/entree en voorziet tevens in warmwater. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
373 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4625

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.