Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Onder de Jefkes 7

4625EV Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.669

Fotogalerij

Onder de Jefkes 7 Bergen op Zoom
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning ligt aan de rand van de jonge en kindvriendelijke wijk De Markiezaten. De woning is in 2020 gebouwd en voldoet volledig aan de moderne woonnormen, zo is de woning gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zes zonnepanelen, volledige isolatie en kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De ligging is ideaal: op loopafstand van een supermarkt, scholen, speeltuintjes en het nabijgelegen natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook de uitvalswegen richting het centrum en de snelweg zijn eenvoudig te bereiken. Binnen tref je een verzorgde, instapklare woning met een fijne indeling en een moderne afwerking. Aan de voorzijde ligt een strakke open keuken, terwijl de lichte woonkamer aan de achterzijde toegang biedt tot de zonnige tuin op het westen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, en de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een berging en een achterom, en is de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Kortom: een energiezuinige en eigentijdse woning waar je zó in kunt trekken! INDELING: Begane grond: De hal vormt een verzorgde entree van de woning en beschikt over een praktische kast met de meterkast en de opstelplaats van de warmtepomp. De ruimte is netjes afgewerkt met stucwerk wanden, een laminaatvloer en een plafond met spuitwerk. Daarnaast bevindt zich hier het betegelde toilet, voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze lichte en verzorgde ruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond met spuitwerk. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en via de achterdeur is er directe toegang tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de in de lengte opgestelde open keuken. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met stucwerk, ligt een laminaatvloer en is het plafond voorzien van spuitwerk. Vanuit de hal een vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond met spuitwerk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een verzorgde afwerking in stucwerk, een laminaatvloer en een plafond met spuitwerk. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die dezelfde nette afwerking heeft en eveneens prettig ruim is opgezet. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator. De ruimte heeft een eigentijdse uitstraling en is praktisch ingericht. Vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open bergzolder met een nette afwerking. De wanden zijn voorzien van structuurverf, de vloer is afgewerkt met laminaat en de dakplaten zijn in het zicht gelaten. Onder het schuine dak zijn praktische bergkasten gecreëerd. In de technische ruimte bevinden zich de opstelplaats van de WTW-unit, de omvormer en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Bijgebouwen: Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het westen. Het terras is bestraat met sierbestrating en voorzien van een zonnescherm, ideaal voor gezellige momenten in de zomer. De tuin is verder ingericht met gazon en borders, en beschikt over een praktische achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, volledig kunststof kozijnen en rolluiken t.p.v. de verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van een warmtepomp. De warmtepomp (fabricaat Alpha, bouwjaar 2020), is geplaatst in de hal/entree en voorziet tevens in warmwater. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4625

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.