Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Palingstraat 15

4617AD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.024

Fotoalbum

Palingstraat 15 Bergen op Zoom
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Palingstraat 15, een prachtige en uitstekend onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Bergse Plaat in Bergen op Zoom. Deze woning is voorzien van diverse extra’s en biedt volop ruimte, comfort en een geweldige ligging nabij natuur, winkels en ontspanning. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor een royale leefruimte op de begane grond. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor een mooie lichtinval en een aangename sfeer in de woonkamer. Ideaal voor wie houdt van een open, lichte leefruimte waar binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee (mogelijk drie) slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van airconditioning. De badkamer is keurig afgewerkt en biedt alle nodige comfort. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag, met een riant dakkapel op de slaapkamer én overloop. Hierdoor is er veel extra licht en ruimte gecreëerd. De woning is tiptop onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten én duurzaamheid. Gelegen op de Bergse Plaat, woon je hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Sportverenigingen, scholen, winkels en horeca liggen op loop- of fietsafstand. Je kijkt met een schuin oog uit op het prachtige Markiezaatsmeer en geniet van de nabijheid van de natuur. Op een zonnige dag loop je zo naar de boulevard voor een koffie of neem je een ijsje aan het strandje, het echte vakantiegevoel, gewoon vanuit huis. Palingstraat 15 is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en een heerlijke leefomgeving. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze instapklare woning op toplocatie. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister en lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 9 groepen, 1 groep t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en luik met toegang tot kruipruimte; betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; woonkamer met aanbouw voorzien van een lichtstraat, bergkast en designradiatoren, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, schuifpui naar tuin/terras; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer achterzijde (voorheen 2 slaapkamers), voorzien van inbouw schuifdeurkasten, airconditioning met koel + verwarming functie, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine met nis, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, omvormer, mechanische ventilatiebox en een kunststof dakkapel, wandafwerking stucwerk en behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk; slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een kunststof dakkapel, airconditioning, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten en schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin op het oosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een vlonder, borders, gazon, tuinverlichting en achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en aanbouw heeft platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking voorzien van een lichtstraat. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van (gedeeltelijk HR++) isolerende beglazing in houten en aluminium kozijnen. Aanvullend is de woning grotendeels voorzien van rolluiken en maar liefst 8 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel compact (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2011), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4617

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.