Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Palingstraat 15

4617AD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.024

Fotogalerij

Palingstraat 15 Bergen op Zoom
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Palingstraat 15, een prachtige en uitstekend onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Bergse Plaat in Bergen op Zoom. Deze woning is voorzien van diverse extra’s en biedt volop ruimte, comfort en een geweldige ligging nabij natuur, winkels en ontspanning. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor een royale leefruimte op de begane grond. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor een mooie lichtinval en een aangename sfeer in de woonkamer. Ideaal voor wie houdt van een open, lichte leefruimte waar binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee (mogelijk drie) slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van airconditioning. De badkamer is keurig afgewerkt en biedt alle nodige comfort. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag, met een riant dakkapel op de slaapkamer én overloop. Hierdoor is er veel extra licht en ruimte gecreëerd. De woning is tiptop onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten én duurzaamheid. Gelegen op de Bergse Plaat, woon je hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Sportverenigingen, scholen, winkels en horeca liggen op loop- of fietsafstand. Je kijkt met een schuin oog uit op het prachtige Markiezaatsmeer en geniet van de nabijheid van de natuur. Op een zonnige dag loop je zo naar de boulevard voor een koffie of neem je een ijsje aan het strandje, het echte vakantiegevoel, gewoon vanuit huis. Palingstraat 15 is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en een heerlijke leefomgeving. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze instapklare woning op toplocatie. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister en lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 9 groepen, 1 groep t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en luik met toegang tot kruipruimte; betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; woonkamer met aanbouw voorzien van een lichtstraat, bergkast en designradiatoren, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, schuifpui naar tuin/terras; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer achterzijde (voorheen 2 slaapkamers), voorzien van inbouw schuifdeurkasten, airconditioning met koel + verwarming functie, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine met nis, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, omvormer, mechanische ventilatiebox en een kunststof dakkapel, wandafwerking stucwerk en behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk; slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een kunststof dakkapel, airconditioning, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten en schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin op het oosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een vlonder, borders, gazon, tuinverlichting en achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en aanbouw heeft platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking voorzien van een lichtstraat. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van (gedeeltelijk HR++) isolerende beglazing in houten en aluminium kozijnen. Aanvullend is de woning grotendeels voorzien van rolluiken en maar liefst 8 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel compact (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2011), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4617

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.