Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Roggemeet 2

4617NP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 468.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.210

2 % Übertragungssteuer (€ 9.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 479.210

Kaufpreis /m²: € 3.518

Fotoalbum

Roggemeet 2 Bergen op Zoom
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ROYALE WONING op de BERGSE PLAAT met een SLAAPKAMER en 2e BADKAMER op de BEGANE GROND, dan is dit je kans! Wij mogen je deze royale en LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING aanbieden. De woning geeft op de begane grond ruimte aan een TUINGERICHTE WOONKAMER en OPEN KEUKEN met FRAAI KOOKEILAND en APPARATENWAND, een SLAAPKAMER en een BADKAMER. Op de 1e verdieping zijn 3 SLAAPKAMERS en een BADKAMER. De 5e SLAAPKAMER bevindt zich op de 2e verdieping. In de, op het westen gelegen, tuin kun je heerlijk genieten van het mooie weer of de schaduw opzoeken onder één van de VERANDA’S. Lees verder om te zien wat deze woning zo uniek maakt. Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig • slaapkamer en badkamer op de begane grond • kindvriendelijke woonwijk • op loopafstand van basisschool • nabij winkelcentrum het Kompas en de Binnenschelde • schilderwerk uitgevoerd in 2025 • grotendeels vloerverwarming op de begane grond Locatie en omgeving De woning is gelegen in de kindvriendelijk en zeer populaire wijk “De Bergse Plaat” in het Bourgondische en culturele Bergen op Zoom. De basisschool bevindt zich op loopafstand. Winkelcentrum “Het Kompas” en de Binnenschelde met zijn gezellige boulevard en diverse watersportmogelijkheden zijn nabij gelegen. Winkelcentrum “De Zeeland”, stadspark “Kijk in de Pot” en het historische centrum met zijn prachtige gebouwen, gezellige terrassen en vele restaurants vind je op fietsafstand. Begane grond Vanuit de hal, met trap naar de verdieping, wordt je verwelkomd in de open keuken met ruime woonkamer (25 m²) welke uitzicht heeft op de achtertuin. De open keuken (17 m²) bevindt zich aan de voorzijde. Het grote vrijstaand werkeiland heeft een composiet werkblad met een stopcontact en is verder ingericht met een 5-pits rvs fornuis, brede oven, rvs spoelbak, quooker, vaatwasmachine, laden en een bar. De apparatenwand is voorzien van een stoomoven, combi oven, koelkast, diverse lades en kastjes. Kortom een heerlijke ruimte om te experimenteren met je culinaire vaardigheden. Vanuit de keuken heb je toegang tot slaapkamer 1 (13 m²) met een aangrenzende badkamer, welke is ingericht met een ligbad. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting. Verdiepingen & indeling Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers (15, 10, 8 m²) en de 2e badkamer (5 m²), ingericht met een douchecabine, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer 5 (16 m²) bevindt zich op de 2e verdieping. Er is dus ruimte genoeg voor een groot gezin of om je eigen werkplek of hobbyruimte te creëren. Tuin De westelijk georiënteerde hoofdtuin biedt je de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht. Met een oppervlakte van 64 m² is de tuin de perfecte plek om te ontspannen en bijvoorbeeld heerlijke bbq’s te organiseren. Mocht je het te warm vinden dan kun je plaats nemen onder de veranda’s grenzend aan de woning of onder de overkapping bij één van de 2 houten bergingen in de tuin. Is je interesse gewekt en wil je graag de woning zelf ervaren, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet wordt je de trotse eigenaar van deze fijne hoekwoning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 468.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.210

2 % Übertragungssteuer (€ 9.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 479.210

2,78%

Jährlich

%

€ 23.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 468.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4617

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.