Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Spieringstraat 28

4617AC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 4.164

Fotoalbum

Spieringstraat 28 Bergen op Zoom
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN UNIEKE KANS om te wonen op de Bergse Plaat in het prachtige complex RESIDENTIE “REIGERSHORST II”. Op de 3e etage van dit mooie en luxe appartementencomplex mogen wij een 3 KAMER HOEK-APPARTEMENT met BALKON aanbieden. In het souterrain bevinden zich een BERGING, een EIGEN PARKEERPLAATS en een plaats om je elektrische fiets op te laden. Vanuit de centrale entree kun je per lift of trap naar de 3e etage, waar zich het appartement bevindt. De indeling bestaat uit een MODERNE OPEN KEUKEN met inbouw apparatuur en een HEERLIJK LICHTE WOONKAMER doordat er aan de zijkant van de woonkamer een EXTRA RAAM aanwezig is. Vanuit de RUIME HAL, met een inpandige BERGING, zijn de 2 SLAAPKAMERS en de BADKAMER met douche, 2e wc en een dubbele wastafel te bereiken. Vanaf het BALKON heb je zicht op de FRAAIE BINNENTUIN . Het complex en de woning zijn toegankelijk voor ouderen en mindervaliden. Het centraal gelegen appartementcomplex bevindt zich op de Bergse Plaat in de nabijheid van o.a. winkelcentrum “Het Kompas” en de gezellige ‘Boulevard’ met diverse terrassen, recreatie- en watersportmogelijkheden. Op korte afstand bevind zich het natuurgebied “Kraaienberg”. Met enkele fietsminuten ben je bij Winkelcentrum “De Zeeland”, stadspark “Kijk in de Pot” en het historische centrum met zijn prachtige gebouwen, winkels, diverse terrassen en restaurants. Noemenswaardigheden: • beveiligde entree middels bellentableau • beveiligde parkeerkelder • aluminium kozijnen • HR++ dubbel glas • zeer regelmatig worden er activiteiten georganiseerd voor de bewoners in de ontmoetingsruimte op de begane grond • uitermate geschikt voor senioren en mindervaliden • 2 slaapkamers • laadpaal elektrische auto op de openbare weg voor het complex • fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin • op loopafstand van winkelcentrum ‘het Kompas’ en ‘de Boulevard’ • op enkele fietsminuten van winkelcentrum De Zeeland en stadspark “Kijk in de pot” • ca. 10 autominuten gelegen van de uitvalswegen A4 en A58 • gezonde VVE Vanuit de centrale entree kun je het appartement bereiken via de lift of het trappenhuis. De hal is de spil van het appartement en biedt je toegang tot alle ruimtes zoals het gasten-toilet en een ruime inpandige berging met c.v. en wasmachine-aansluiting. De moderne open keuken (15 m²) is voorzien van een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, Quooker, oven en magnetron. De ruime woonkamer (32 m²) biedt veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht aan de zijkant van het appartement. Het overdekte balkon van 5m² is bereikbaar via slaapkamer 2 (7 m²). De grote slaapkamer (16 m²) heeft middels een schuifdeur toegang tot de comfortabele badkamer (6 m²) welke beschikt over een 2e toilet, douche en een dubbele wastafel. Vanuit de hal heb je ook, middels een schuifdeur, toegang tot de badkamer. Tevens beschikt het appartement over een berging (4 m²) in het souterrain. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en zijn er ook meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het gebouw. Het appartementencomplex heeft een prachtige binnentuin. Ook de stad zelf beschikt over voldoende groene en schilderachtige plekken. Maak een wandeling door de stad en geniet van de vele parken en bezienswaardigheden die de stad te bieden heeft. Dit appartement, gelegen aan de Spieringstraat, biedt alles wat je nodig hebt om ruim en vrij te kunnen wonen. Met energielabel B en HR++ dubbel glas is comfort hier gegarandeerd. Dit prachtige appartement in Bergen op Zoom kan jouw nieuwe woonplek worden. Wij laten je graag in een rustig tempo dit prachtige appartement zien. Neem daarvoor contact met ons op om een afspraak in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
288 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas compact HR-E 28/24 RF2 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4617

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.