Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Spieringstraat 28

4617AC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 4.164

Fotogalerij

Spieringstraat 28 Bergen op Zoom
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN UNIEKE KANS om te wonen op de Bergse Plaat in het prachtige complex RESIDENTIE “REIGERSHORST II”. Op de 3e etage van dit mooie en luxe appartementencomplex mogen wij een 3 KAMER HOEK-APPARTEMENT met BALKON aanbieden. In het souterrain bevinden zich een BERGING, een EIGEN PARKEERPLAATS en een plaats om je elektrische fiets op te laden. Vanuit de centrale entree kun je per lift of trap naar de 3e etage, waar zich het appartement bevindt. De indeling bestaat uit een MODERNE OPEN KEUKEN met inbouw apparatuur en een HEERLIJK LICHTE WOONKAMER doordat er aan de zijkant van de woonkamer een EXTRA RAAM aanwezig is. Vanuit de RUIME HAL, met een inpandige BERGING, zijn de 2 SLAAPKAMERS en de BADKAMER met douche, 2e wc en een dubbele wastafel te bereiken. Vanaf het BALKON heb je zicht op de FRAAIE BINNENTUIN . Het complex en de woning zijn toegankelijk voor ouderen en mindervaliden. Het centraal gelegen appartementcomplex bevindt zich op de Bergse Plaat in de nabijheid van o.a. winkelcentrum “Het Kompas” en de gezellige ‘Boulevard’ met diverse terrassen, recreatie- en watersportmogelijkheden. Op korte afstand bevind zich het natuurgebied “Kraaienberg”. Met enkele fietsminuten ben je bij Winkelcentrum “De Zeeland”, stadspark “Kijk in de Pot” en het historische centrum met zijn prachtige gebouwen, winkels, diverse terrassen en restaurants. Noemenswaardigheden: • beveiligde entree middels bellentableau • beveiligde parkeerkelder • aluminium kozijnen • HR++ dubbel glas • zeer regelmatig worden er activiteiten georganiseerd voor de bewoners in de ontmoetingsruimte op de begane grond • uitermate geschikt voor senioren en mindervaliden • 2 slaapkamers • laadpaal elektrische auto op de openbare weg voor het complex • fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin • op loopafstand van winkelcentrum ‘het Kompas’ en ‘de Boulevard’ • op enkele fietsminuten van winkelcentrum De Zeeland en stadspark “Kijk in de pot” • ca. 10 autominuten gelegen van de uitvalswegen A4 en A58 • gezonde VVE Vanuit de centrale entree kun je het appartement bereiken via de lift of het trappenhuis. De hal is de spil van het appartement en biedt je toegang tot alle ruimtes zoals het gasten-toilet en een ruime inpandige berging met c.v. en wasmachine-aansluiting. De moderne open keuken (15 m²) is voorzien van een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, Quooker, oven en magnetron. De ruime woonkamer (32 m²) biedt veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht aan de zijkant van het appartement. Het overdekte balkon van 5m² is bereikbaar via slaapkamer 2 (7 m²). De grote slaapkamer (16 m²) heeft middels een schuifdeur toegang tot de comfortabele badkamer (6 m²) welke beschikt over een 2e toilet, douche en een dubbele wastafel. Vanuit de hal heb je ook, middels een schuifdeur, toegang tot de badkamer. Tevens beschikt het appartement over een berging (4 m²) in het souterrain. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en zijn er ook meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het gebouw. Het appartementencomplex heeft een prachtige binnentuin. Ook de stad zelf beschikt over voldoende groene en schilderachtige plekken. Maak een wandeling door de stad en geniet van de vele parken en bezienswaardigheden die de stad te bieden heeft. Dit appartement, gelegen aan de Spieringstraat, biedt alles wat je nodig hebt om ruim en vrij te kunnen wonen. Met energielabel B en HR++ dubbel glas is comfort hier gegarandeerd. Dit prachtige appartement in Bergen op Zoom kan jouw nieuwe woonplek worden. Wij laten je graag in een rustig tempo dit prachtige appartement zien. Neem daarvoor contact met ons op om een afspraak in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
288 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas compact HR-E 28/24 RF2 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4617

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.